Artillerigatan 50

Välkommen till denna fina lokal om 58 kvm på den exklusiva adressen Artillerigatan 50! Här möts klassiska kvarter, eleganta fastigheter och ett stabilt flöde av människor från både boende och kontor i området. Gatan sträcker sig mellan Karlaplan och Strandvägen och är ett naturligt stråk för den som rör sig mellan Östermalms torg, Gärdet och Djurgården. I närområdet finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Artillerigatan erbjuder ett lugnare men samtidigt mycket attraktivt läge, med stark lokal förankring och god synlighet. Kommunikationerna är utmärkta med Karlaplans tunnelbana, busslinjer längs både Karlavägen och Strandvägen samt goda cykel- och promenadförbindelser. Lokalen nås via en egen igång direkt från gatan, där en halv trappa ned leder in till lokalen. Här möter en öppen yta upp med ett fint ljusinsläpp från det stora skyltfönstret som vetter ut mot gatan. Vidare in i lokalen finns två bakre rum, samt ett mindre pentry och W/C. Till lokalen hör även ett litet förrådsutrymme med tillgång direkt från lokalen. Lokalen är utrustad med en mekanisk ventilation som bidrar till gott klimat och god arbetsmiljö. Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor, butik eller dessa två kombinerat! Ingen överlåtelseavgift utgår, tillträde från årsskiftet. Se gärna film om objektet via länken nedan! Yta: 58 kvm Hyra: 17 600 kr/mån ex moms Fastighetsskatt: 766 kr/mån Nextor Group AB Viktor Ritterstrandh viktor@nextor.se 0736-877397 08-309200