Hantverkargatan 37

Den här lokalen på Hantverkargatan är en sällsynt möjlighet för dig som söker något med både karaktär, läge och potential. Här befinner du dig mitt i stadens puls, där människor ständigt rör sig och där allt man kan behöva finns precis utanför dörren och tunnelbana bara ett stenkast bort. Ett perfekt läge för den som vill synas, växa och vara en del av ett levande kvarter med ständig rörelse. Lokalen omfattar 71 kvm och har en härlig rymd med generöst ljusinsläpp tack vare de stora skyltfönstren som löper längs båda sidorna. Det skapar inte bara en ljus och inbjudande atmosfär, utan ger också fantastiska möjligheter till exponering och skyltning. Här kan du verkligen lyfta fram ditt varumärke och skapa ett uttryck som drar blickarna till sig, dag som kväll. Entrén är lite indragen från gatan vilket skapar en trevlig och avskild känsla, nästan som en egen liten yta utanför lokalen. Den här detaljen ger ett välkomnande intryck och gör platsen perfekt för exempelvis en skylt, blomsterarrangemang eller annan utomhusprofilering som förstärker verksamhetens uttryck. Den öppna butiksytan är lätt att anpassa efter behov och lämpar sig utmärkt för exempelvis butik, showroom, galleri, kontor eller annan verksamhet som vill dra nytta av ett centralt och synligt läge. Här finns även möjlighet till verksamhet med servering, till exempel café eller vinbar, men inte restaurang. I anslutning till den stora lokalen finns dessutom ett personalutrymme med pentry och wc samt praktisk förvaring, vilket gör den både funktionell och bekväm i vardagen. I lokalen drivs idag en butik som kommer att flytta till en annan lokal. Det här är en lokal som verkligen har allt, ljus, läge och möjligheter. Perfekt för dig som vill etablera dig mitt i händelsernas centrum och skapa en verksamhet som både märks och uppskattas. Kontakta mäklare för mer information och visning. Video : https://vimeo.com/manage/videos/1126969539 Överlåtelseavgift: 495 000 kr eller bud. Yta: 71 kvm Hyra: 16707 kr /mån ex moms. Fastighetskatt: 1721 kr/ mån ex moms Tillträde enligt ök Nextor Group AB Fastighetskonsult pernilla@nextor.se 0707809946