Hornsbergstrand 83

Nu finns möjlighet att hyra en väldigt fin hörnlokal på Hornsbergstrand 83 med ett oslagbart läge precis vid vattnet. Lokalen har stora skyltfönster runt hörnet som ger fantastisk exponering och ett härligt ljusinsläpp hela dagen. Det är en lokal som verkligen syns och som upplevs öppen, modern och inbjudande. Lokalen är 57 kvm i markplan och har dessutom ett loft om cirka 25 kvm som tidigare har använts både som kontor och konferensrum. Loftet ger extra yta och flexibilitet och kan anpassas efter verksamhetens behov. Planlösningen är luftig med ett stort rum, pentry samt wc med dusch. Lokalen är renoverad i modern stil och i mycket gott skick. Idag används lokalen som kontor men möjligheterna är många. Här finns möjlighet att bedriva butik, showroom eller verksamhet med enklare servering. Restaurangverksamhet är inte tillåten men enklare tillagning fungerar bra, vilket gör lokalen mycket intressant för exempelvis café, delikatess, vinbar utan kök eller liknande koncept. Läget vid Hornsbergstranden är svårslaget. Området är mycket populärt med många boende, ett levande stråk längs vattnet och ett ständigt flöde av människor som promenerar, tränar och vistas i området året runt. Runt lokalen finns flera olika verksamheter som skapar liv och rörelse och bidrar till ett naturligt kundunderlag. Kommunikationerna är mycket goda med buss precis utanför lokalen samt tunnelbana på gångavstånd till både Kristineberg och Stadshagen. Den låga hyran i kombination med läget och lokalens skick gör detta till en riktigt bra möjlighet för dig som vill starta något nytt eller flytta din verksamhet till ett attraktivt och växande område. Kontakta Mäklaren för visning och mer information, Överlåtelseavgift: 395 000 kr Yta: 57 kvm plus ca 25 kvm loft. Total yta ca 80 kvm Hyra: 14 380 kr / mån exkl. moms Fastighetsskatt: 3065 kr / mån exkl. moms Tillkommande kostnader : 120 kr /mån exkl moms Tillträde enligt ök Nextor Group AB Pernilla Bjurman pernilla@nextor.se Telefon: 070 7809946