Jägersrovägen 6

Nu finns möjlighet att hyra en välfungerande och etablerad samhällsfastighet med lång historik inom kommunal verksamhet. Fastigheten har varit blockuthyrd till Malmö stad i cirka 10 år och erbjuder ett färdigt koncept för samhällsnära boende och omsorg. Fastigheten omfattar totalt 11 lägenheter samt kompletterande ytor och är väl anpassad för verksamheter såsom: • LSS-verksamhet • HVB • Genomgångs- och stödboenden • Annan social eller vårdnära verksamhet Enligt gällande detaljplan är lätt vård tillåten, vilket skapar goda förutsättningar för långsiktig verksamhet. Här erbjuds två tydliga alternativ: Antingen möjlighet att hyra och bedriva verksamhet i befintliga byggnader, helt eller delvis, med snabbt tillträde – eller möjlighet att på sikt riva nuvarande bebyggelse och utveckla en helt ny fastighet inom gällande byggrätt om cirka 5 500 kvm BTA. Detta gör fastigheten attraktiv både för aktörer som söker en färdig lösning och för aktörer med långsiktiga utvecklingsplaner. Nuvarande hyresavtal löper ut under sommaren och ny hyresgäst kan tillträda omgående eller enligt överenskommelse. Fastighetsinformation: Tomtarea: ca 2 931 kvm (varav ca 2 000 kvm gräsyta) Outnyttjad byggrätt: ca 5 500 kvm BTA enligt detaljplan I dagsläget finns följande byggnader på fastigheten: Huvudbyggnad – ca 540 kvm LOA/BOA - Källarplan: ca 150 kvm - Plan 1: ca 150 kvm - Plan 2: ca 150 kvm - Vind: ca 80 kvm Annex (separat hus på gården) - 4 lägenheter om ca 30 kvm vardera Kontorsbyggnad - Ca 65 kvm - Kan anpassas till boende eller verksamhetslokal Kontakta oss för mer info eller visning!