Välkommen till en smidig och lättillgänglig lagerlokal. Lokalen har en markport och delad sluss.
Fastigheten erbjuder förstklassig service med egen receptionist, konferensmöjligheter, gym och restaurang. Här finns också trevliga gemensamma ytor såsom en ljusgård och en skön uteplats – en trivsam arbetsmiljö även utanför lagret.
Dessutom finns gott om parkeringsplatser utanför, och möjlighet att hyra fler förråd, kontor eller ytterligare utrymme i samma byggnad.
En flexibel lagerlokal i en fullservicefastighet – välkommen att kontakta oss för mer info och visning idag!
Övrig information
Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge! Fastigheten erbjuder en modern och bekväm arbetsmiljö med ett brett utbud av service direkt i huset, smidigt tillgängligt via vår receptionstjänst. Här får hyresgästerna stöd i vardagen och en professionell första kontakt för besökare. I hjärtat av byggnaden finns en ny, ljus och inbjudande ljusgård som erbjuder en naturlig mötesplats för både spontana samtal och bokade möten. Den passar lika bra för en avkopplande fika som för inspirerande arbetsstunder i en trivsam miljö. Som en extra förmån ingår även tillgång till ett gym med bastu för alla hyresgäster och konferensmöjligheter för allt mellan 16-50 personer.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyresindikation i befintligt skick: Bashyra: 1000 kr/kvm Driftkostnad: 245 kr/kvm Fastighetskatt: 54 kr/kvm Verksamhetsel tillkommer: Moms tillkommer med 25%
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 1000
I fastigheten finns det möjlighet att hyra olika konferensrum i olika storlekar som går att hyra. Antingen heldag eller halvdagar. De går även att beställa till fika och catering.
Omgivning
Omgivning/natur: Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökta köpcentrum och bra kommunikationer.
En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum.: Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.