Klara Tvärgränd 3

Nu finns en unik möjlighet att överta en restaurang i ett exceptionellt trafikerat läge med ett konstant flöde av människor från morgon till sen kväll. Läget erbjuder maximal synlighet och stark exponering, vilket skapar utmärkta förutsättningar för hög omsättning och en stabil kundbas. Här passerar dagligen både kontorspersonal, boende, turister och förbipasserande, vilket gör platsen idealisk för såväl lunchverksamhet som kvälls- och helgservering. Restaurangen har en generös och inbjudande serveringsyta med gott om sittplatser samt en stor uteservering som ytterligare stärker intäktspotentialen under stora delar av året. Det välplanerade och fullt utrustade köket håller mycket god standard och är anpassat för effektiv drift med hög kapacitet, vilket ger stora möjligheter att utveckla konceptet vidare oavsett inriktning. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan kök och servering, samtidigt som gästerna erbjuds en trivsam och välkomnande miljö. Detta är ett sällsynt tillfälle för rätt aktör att etablera eller expandera sin verksamhet i ett av marknadens mest attraktiva lägen, med alla förutsättningar för långsiktig och lönsam drift. För mer information och visning är du varmt välkommen att ta kontakt. Yta: 197 kvm + 20 kvm Hyra: 66 327 kr + moms. Fastighetsskatt: 11 728 + moms. värme och vatten: 14 625 + moms. Hyresgaranti kommer att begäras. Omsättning: 5 900 000 kr exkl moms. Pris ide: 2 495 000kr Nextor Group AB George Kashou george@nextor.se 0737227242