Österlånggatan 43

En mycket ljus och fräsch kontorslokal om 441 kvm belägen på tredje våningen på den trivsamma adressen Österlånggatan 43! Garageplatser i huset finns tillgängliga med laddstolpe! Byggnaden är uppförd på 1960-talet och framstår därför som modern i området och med faciliteter. Lokalen är belägen mitt i Gamla stan längs ett av stadens mest välbesökta stråk. Gatan utgör ett naturligt promenadflöde mellan Slussen och Skeppsbron och passerar genom ett område som präglas av ett konstant flöde av både boende och besökare. I närområdet finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till både Gamla stans och Slussens tunnelbanestationer samt närhet till flera busslinjer och kajstråk. Lokalen är belägen på fastighetens tredje våning och nås med hjälp av en rymlig hiss. Väl inne i lokalen möter en ljus och rymlig entré upp. Här består lokalen av flertalet olika rum i varierande storlekar, samtliga med ljusinsläpp från fönster. Rummen varierar mellan små rum för 1-2 personer, mellanstora rum för 2-4 personer samt större konferensrum. I lokalen finns två toaletter samt ett kök med plats för matbord att avnjuta lunchen på. Lokalen är utrustad med värme och även kyla som bidrar till gott arbetsklimat i lokalen året om. Samtliga rum nås av luftburen värme och kyla med individuell reglering. Lokalen är i ett genomgående gott skick med fina materialval och väl underhållna ytskikt. För den bilburne kan garageplatser i fastigheten hyras med laddstolpe och hiss upp till lokalen. Se gärna film om objektet via länken https://vimeo.com/1156466692?fl=tl&fe=ec Yta: 441 kvm Hyra: 165 375 kr/mån ex moms Fastighetsskatt: Tillkommer Nextor Group AB Viktor Ritterstrandh viktor@nextor.se 0736-877397 08-309200 Våningsplan: 3