Tillverkarvägen 13

Här har ni chansen att hyra en modern och flexibel lokal med tillhörande inhägnad markyta i ett av Stockholmsregionens mest eftertraktade industriområden. Lokalen på Tillverkarvägen i Arninge är en sällsynt möjlighet som inte ofta blir tillgänglig på marknaden – en perfekt lösning för företag som söker en högkvalitativ och anpassningsbar lokal för butik, lager, produktion, showroom eller verkstad. Med en takhöjd på ca 7,5 meter och en fri höjd på ca 6 meter erbjuder den ett optimalt utrymme för både verksamheter som kräver lagerkapacitet och för de som behöver en inspirerande butiksmiljö. Lokalen är utrustad med 4 markportar som ger enkelt flöde för in- och utlastning, vilket gör den perfekt för alla typer av logistiska behov. Nyckelfunktioner: • Yta: Generösa 1538 kvm för flexibilitet och effektivitet. • Markportar: 4 markportar för smidig inlastning och utlastning. • Butiksentré: En stilren och inbjudande entré för att skapa ett professionellt intryck. • Höglager: En imponerande takhöjd om 7,5 meter (fri höjd ca 6 meter), idealisk för lager, produktion och verksamheter som kräver mycket volym. • Entresol med kontor och personalutrymmen: Här finner du kontorsyta, omklädningsrum, pentry, WC och dusch, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö för hela teamet. • Inhägnad Markyta: Generös inhägnad markyta om 490 kvm för uppställning eller extra lagerutrymme. • Parkeringsmöjligheter: Flertalet parkeringsplatser för både kunder och anställda. Arninge är en av de mest attraktiva och dynamiska handels- och industriområdena i Stockholmsregionen. Här hittar du ett brett utbud av butiker, stormarknader och byggvaruhus, vilket gör det till en naturlig hub för handel och affärsverksamhet. Lokalen ligger strategiskt med snabb åtkomst till E18 och Norrortsleden, vilket ger smidig förbindelse till Stockholm, Arlanda och andra viktiga transportleder. Dessutom är kollektivtrafiken utmärkt, med en ny pendeltågsstation och goda bussförbindelser till omgivande bostadsområden. Det är sällan en sådan här lokal blir tillgänglig på marknaden. Den här lokalen erbjuder inte bara en funktionell och modern arbetsmiljö – utan också en chans att etablera sig i ett av Stockholms mest växande områden. Den flexibla planlösningen och de generösa ytorna gör det möjligt för er att skräddarsy lokalen efter just era behov, oavsett om ni är ett växande företag, en butik eller en produktionsanläggning. Tveka inte att höra av er för mer information eller för att boka en visning.

Omgivning/natur: Modern fastighet i Arninge handels- och företagsområde med anslutning till parkering. Närservice: Runt om i området, på gångavstånd, finns flera restauranger och serveringar. På ca 15 min går du till Arninge Centrum där du finner ett större utbud av restauranger, butiker och annan service.