Flexibla kontorsytor i Stockholms innovationsdistrikt

I MOOD-kvarteret erbjuds flexibla kontorslösningar som passar både snabbväxande bolag och större organisationer. Elements ligger mitt i Stockholms innovationsdistrikt, i ett kvarter fullt av entreprenörer som arbetar med några av vår tids viktigaste frågor inom innovation, teknologi och hållbar utveckling.

Jessica Granström, CMO på Portally, träffade Molly Sellergren, Service Team Lead på Elements. Detta för att höra mer om deras erbjudande till företag som söker mer än en traditionell kontorsyta, hur de arbetar med sitt community och varför just Jakobsbergsgatan lockar bolag som vill driva förändring.

Ett historiskt hus med en modern mission

Elements grundades av Patrick Mesterton och Ola Ahlvarsson - samma duo bakom Epicenter, ett av Nordens ledande innovationshus med över 550 bolag och 5 000 medlemmar i Stockholm, Oslo och Helsingfors. I samarbete med fastighetsbolaget AMF Fastigheter tog de 2024 över ett av Stockholms mest historiska hus: gamla Televerkets hus på Jakobsbergsgatan, ursprungligen uppfört 1912. I dag huserar huset 13 500 kvadratmeter arbetsytor och 1 500 kvadratmeter eventlokaler.

– Genom att varsamt förädla den befintliga fastigheten och arbeta med återbruk av material har man minskat behovet av nya resurser och därmed ett lågt klimatavtryck, berättar Molly.

Elements lokaler ligger i MOOD-kvarteret på Jakobsbergsgatan

Mer än en kontorsyta

Elements ser sig inte som en traditionell hyresvärd. Ambitionen är att bygga ett sammanhang där människor och organisationer kan skapa större genomslag tillsammans och det genomsyrar hela erbjudandet.

– Här möts etablerade företag, innovativa tillväxtbolag, entreprenörer, experter och samhällsaktörer för att skapa förändring i stor skala. Vi tror att de mest komplexa utmaningarna blir lösta genom samarbete över branschgränser. Som medlem hos oss får du mer än bara en kontorsyta. Du får tillgång till ett community som delar samma ambitioner om att bygga framtidens företag och samhällen, berättar Molly.

I praktiken innebär det tillgång till innovationskluster, nätverksträffar och kunskapsevent som skapar möjligheter till samarbete och lärande. Utöver det får hyresgäster tillgång till skräddarsydda servicelösningar, där de flesta väljer fullservice-lösningar där både möbler, städning, kaffemaskin och växter ingår. Det finns även möjlighet till flexibla event- och konferenslokaler.

Kontorsytorna finns i två format: Creative Studio Offices passar snabbväxande bolag från sex personer och uppåt. Flexible Private Offices vänder sig till större organisationer och erbjuder privata ytor från 200m2 till över 1000m2. Båda alternativen erbjuder tillgång till Elements community, reception och eventlokaler.

För den som vill vara del av detta community utan att hyra ett fast kontor finns även ett tredje alternativ: Cluster Membership. Det riktar sig till bolag och individer som vill delta i Elements innovationskluster och ger tillgång till föreläsningar, seminarier, konferensfaciliteter och öppna arbetsytor.

– Elements lokaler är även tillgängliga för externa företag som söker en inspirerande miljö för möten, konferenser och företagsevent i citykärnan utan att vara fasta hyresgäster, säger Molly.

Elements erbjuder tillgång till flexibla event- och konferenslokaler

En plattform för samarbete och förändring

Innovationsklustren spänner i dag över områden som AI, hållbarhet, longevity, fastighetsteknik, retail och scale-ups.

– På Elements möts organisationer som vill driva förändring på riktigt. Genom våra innovationskluster, kunskapsdrivna event och kurerade nätverk skapar vi en miljö där nya idéer, partnerskap och affärsmöjligheter kan växa fram, berättar Molly.

Här möts etablerade företag, tillväxtbolag, entreprenörer och experter

Tre råd till dig som söker kontor idag

Avslutningsvis delar Molly med sig av sina bästa råd till den som söker nytt kontor:

1. Fundera på vilken miljö som hjälper er nå era mål.

Många fokuserar på kvadratmeter, hyresnivåer och mötesrum – men minst lika viktigt är vilket sammanhang ni blir en del av. Vilka människor vill ni omge er med? Vilken kunskap vill ni ha nära? Och vilka samarbeten kan hjälpa er att utvecklas snabbare?

För bolag som vill bygga nya relationer och ligga nära innovation är nätverket och kontexten ofta lika viktiga som själva lokalen. Välj en plats som inte bara stödjer verksamheten idag utan som hjälper er att ta nästa steg imorgon, avslutar Molly.

2. Tänk på hur mycket yta ni faktiskt behöver.

Arbetslivet har förändrats. Idag arbetar många delvis på distans, vilket gör att traditionella kontor ofta står tomma stora delar av veckan. Det är viktigare än någonsin att fundera på hur ni skapar en attraktiv plats som medarbetarna faktiskt vill komma till.

3. Vilken flexibilitet behöver ni.

I dagens dynamiska värld så behöver många bolag kunna anpassa sin verksamhet och behöver därmed flexibilitet i avtalstider, vilket är en stor styrka som Elements erbjuder.

Är du intresserad av att vara en del av Elements community? Se lediga lokaler hos Elements på Portally.

Stockholms innovationsdistrikt och MOOD-kvarteret som kontorsläge

För företag som söker kontor i Stockholm är city ett läge att överväga när tillgänglighet, kundmöten och rekrytering behöver fungera i samma vardag. Här är det enkelt för medarbetare att pendla från olika delar av regionen, samtidigt som kunder och samarbetspartners kan ta sig till kontoret med tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg eller Arlanda Express. Ett centralt läge kan därför vara ett praktiskt verksamhetsval – inte bara en fråga om adress.

MOOD-kvarteret kring Jakobsbergsgatan och Biblioteksgatan är ett alternativ för företag som vill arbeta i ett område där restauranger, handel, hotell och service finns nära arbetsplatsen. Läget passar särskilt verksamheter med många externa möten, team som värdesätter en levande kontorsmiljö och bolag som vill kunna använda omgivningen för lunchmöten, kundträffar och rekrytering.

Delområden i Stockholms innovationsdistrikt – var passar din verksamhet?

MOOD-kvarteret och Jakobsbergsgatan

MOOD-kvarteret ligger nära Biblioteksgatan, Stureplan och Hötorget. Det är ett centralt alternativ för företag som vill kombinera närhet till citys utbud med ett mer kreativt och relationsdrivet sammanhang. Läget kan passa techbolag, konsultverksamheter, kreativa byråer och organisationer inom exempelvis hållbarhet och fastigheter.

Norrmalm och Kungsgatan

Norrmalm är ett klassiskt kontorsläge med närhet till Stockholms centralstation, Drottninggatan och Sergels torg. Området passar företag som har medarbetare som pendlar från olika delar av regionen eller som behöver en lättillgänglig mötesplats för kunder och samarbetspartners. Här finns både traditionella kontor och flexibla lösningar.

Stureplan och Östermalm

Stureplan och de närmaste delarna av Östermalm är premiumlägen med nära till restauranger, handel och professionella tjänster. Området passar företag där adressen, kundupplevelsen och möjligheten att ta emot besökare i en representativ miljö är viktiga – exempelvis inom finans, juridik, rådgivning och management.

Brunkebergstorg och centralstationen

Området kring Brunkebergstorg och centralstationen passar företag som prioriterar högsta möjliga tillgänglighet. Härifrån når medarbetare och besökare pendeltåg, tunnelbana, regional- och fjärrtåg samt Arlanda Express på kort tid. Läget är särskilt relevant för bolag med medarbetare i flera städer eller regelbundna resor.

Kommunikationer och vardagslogistik

Tunnelbana

Från Jakobsbergsgatan nås Hötorget och Östermalmstorg på ungefär fem till tio minuters promenad. Det ger tillgång till den gröna och röda tunnelbanelinjen, vilket underlättar pendling från både söderort, västerort och nordost.

Pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express

Stockholms centralstation ligger cirka 10–15 minuter bort till fots, eller omkring fem minuter med tunnelbana. Därifrån finns pendeltåg för daglig pendling, fjärrtåg till övriga Sverige och Arlanda Express för resor till Arlanda. Det är en praktisk fördel för företag med nationella eller internationella kontakter.

Buss, cykel och parkering

Stockholm city har ett tätt nät av busslinjer samt goda gång- och cykelstråk. Parkering är däremot mer begränsad och ofta dyrare än i ytterområden. Företag med återkommande leveranser, bilburna besökare eller särskilda behov av angöring bör kontrollera dessa förutsättningar tidigt i lokalprocessen.

Tips när ni söker kontor i Stockholms innovationsdistrikt

Välj läge utifrån era viktigaste möten

Utgå från vilka som behöver kunna ta sig till kontoret smidigt: medarbetare, kunder, kandidater eller samarbetspartners. Ett cityläge nära tunnelbana och centralstation kan vara särskilt värdefullt om ni har många externa möten eller rekryterar från hela Stockholmsregionen.

Flexibilitet om behoven förändras

För bolag i tillväxt, förändring eller med hybrid arbetsmodell är möjligheten att skala upp eller ned i vissa fall lika viktig som själva adressen. Kontrollera därför avtalstid, uppsägningstid och vilka ytor ni faktiskt får tillgång till.

Värdera miljön runt kontoret

Ett kontor är också en mötesplats. Titta på restauranger, service, kommunikationer och andra verksamheter i närheten. För rätt företag kan ett aktivt community och möjligheten att möta nya människor skapa ett värde som inte syns i antalet kvadratmeter.