Lediga industrilokaler i Malmö – 115 industrilokaler

Fosie och Husie – traditionellt industridistrikt

Malmös etablerade industri- och verkstadskvarter i östra delen av staden. Bred mix av fastigheter i varierande ålder och standard – från äldre kombilager och verkstäder till modernare industri- och tekniklokaler. Prisvärt och centralt placerat i Malmö med god tillgänglighet mot E65 mot Trelleborg. Det vanligaste valet för SME-bolag, hantverksföretag och industriell service med Malmö som bas.

Passar: Kombilager/verkstad för mindre och medelstora företag, mekanisk industri, installationsbolag, fordonsservice, hantverkslokaler Typisk specifikation: Trefas, golvbelastning 2–5 ton/kvm, takhöjd 4–8 m

Burlöv och Arlöv – E6/E20-korsets industri

Direkt vid E6/E20-korset norr om Malmö centrum – en av Sveriges viktigaste motorvägsknutpunkter. Primärt ett logistikkluster men rymmer också ett brett utbud av industri- och kombifastigheter för bolag som behöver effektiv tillgänglighet åt alla håll: norrut mot Sverige, söderut mot Danmark och österut mot Skåne.

Passar: Industri med distributionsinslag, kombilager/verkstad, grossister med produktion, lätt tillverkningsindustri

Malmö Hamn och Limhamn – hamnnärt industri

Malmös hamnområde med direktaccess till roro-terminal och containerterminal. Passar industribolag med frekvent sjöfrakt mot Danmark, Polen och kontinenten. Limhamn intill erbjuder ett blandat utbud av industri och lager i ett mer attraktivt och modernt mikro-läge med god E6-access.

Passar: Hamn- och hamnrelaterad industri, import/exportberoende produktion, tung industri med sjöfrakt

Söderut mot Europa – Trelleborg och Vellinge

Söder om Malmö längs E6 med Trelleborgs hamn som Europas mest trafikerade roro-hamn. Starka industri- och verkstadskluster med god infrastruktur för tung verksamhet. Attraktivt för bolag som exporterar varor till Europa eller behöver direktaccess till kontinentaltransport.

Passar: Tung tillverkningsindustri, exportberoende produktion, metallbearbetning, fordonstillverkning

Lund och Staffanstorp – life science och teknik

Öster om Malmö med stark koppling till Lunds universitet och Lunds Science Village Scandinavia. Hem för läkemedelsindustri, bioteknik och precisionsindustri. Moderna lätta industri- och teknikytor passar bolag som kombinerar forskning, utveckling och produktion. God E22-tillgänglighet.

Passar: Life science och pharma, precisionstillverkning, R&D-verkstäder, teknikindustri, laboratorier

Norr längs E6 – Helsingborg och Landskrona

Helsingborg är ett eget starkt industrikluster med färjetrafik mot Helsingör (Danmark) och ett brett utbud av moderna industrifastigheter i Väla, Söder och norra hamnen. Landskrona har hamnkapacitet och ett prismässigt attraktivt utbud av industrilokaler. Passar bolag som distribuerar mot norra Skåne, Halland och södra Sverige.

Passar: Industribolag mot norra Skåne och Danmark, kemisk industri (Landskrona), kombilager/verkstad, grossister

Priset för industri-och verkstadslokaler i Malmö varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

• E6 – Norrut mot Helsingborg/Göteborg och söderut via Öresundsbron mot Köpenhamn.
• E20 / Öresundsbron – Direktmotorväg till Danmark; Köpenhamn C på 35 min med bil eller tåg.
• E22 – Österut mot Trelleborg, Lund, Kristianstad och Blekinge.
• Trelleborgs Hamn – Roro mot Europa (Rostock, Świnoujście); 35 km söder om Malmö.
• Malmö Hamn – Roro och containerterminal mitt i staden; direktaccess för hamnrelaterade industribolag.
• Kastrup Airport – 20 min från Malmö C; flygfrakt av komponenter och gods.
• Pendeltåg & Öresundståg – Malmö C är knutpunkt med täta avgångar mot Lund, Helsingborg och Köpenhamn.

• Europas närmaste svenska industrimarknad – Via E6/E20 och Öresundsbron nås Köpenhamn på 20 min och Hamburg på 5 timmar
• Trelleborgs roro-hamn – Europas mest trafikerade roro-hamn, 35 km söder om Malmö, med direktfärjor mot Polen och norra Tyskland
• Lägsta industri-hyrorna bland storstäderna – Malmöregionen erbjuder industrilokaler till priser 30–50 % lägre än Stockholm
• Kastrup Airport – Köpenhamns flygplats nås på 20 min för flygfrakt av komponenter och gods
• Öresundsarbetsmarknaden – Tillgång till en gemensam arbetsmarknad på 4 miljoner+ invånare för industrirekrytering
• Starka industriella traditioner – Kemi, livsmedel, fordon och marin industri i Skåne skapar en mogen kompetens- och leverantörsbas

• Industriservice & underleverantörer: Etablerat nätverk av maskinleverantörer, verktygsleverantörer och underhållstjänster i Fosie, Husie och Helsingborg.
• Drivmedel & fordonsservice: Mackar och anläggningar för tunga fordon längs E6, E20 och E22; Trelleborgs hamnområde har fullservicestationer för trailer-trafik.
• Handel & dagligvaror: Burlöv Center och Hyllie är starka handelscentrum längs E6. Fosie och Husie har lokala handelsstråk inom kort avstånd.
• Konferens & möten: Flera hotell i regionen för konferenser samt för leverantörs- och kundmöten.
• Bank & post: Finans- och posttjänster i alla kommuncentrum i regionen – Malmö, Lund, Trelleborg, Helsingborg och Landskrona.