Mileway etablerar toppmodern logistikfastighet i Arlandastad - ett nytt nav för svensk logistik

Med strategiskt läge nära E4:an och Arlanda flygplats har Mileway färdigställt en ny, toppmodern logistikfastighet i Arlandastad. Den 17 000 kvadratmeter stora anläggningen, inflyttningsklar från november 2025 är en tydlig satsning på att möta framtidens krav på snabba, flexibla och hållbara logistiklösningar.

Fredrik Widing, VD på Portally, träffade Jonatan Westerblom, Senior Asset Manager på Mileway och ansvarig för fastigheten i Arlandastad, för att höra mer om projektet och varför just Arlandastad är en plats att räkna med.

Effektiv logistik för växande verksamheter

När Jonatan Westerblom beskriver fastigheten lyfter han fram att anläggningen är designad med flexibilitet i fokus. Den kan delas upp för upp till åtta hyresgäster, vilket gör den optimal för både mindre aktörer och större företag. Lokalerna är flexibla, smart planerade och går att anpassa efter varje hyresgästs behov oavsett om man söker effektiv lagerhantering, smidiga logistikflöden eller kombinationen av lager och kontor. Med en takhöjd på över 9 meter, hög golvbärighet och väl genomtänkta lastningslösningar skapas optimala förutsättningar för effektiv drift. Redan innan årsskiftet har intresset varit stort, 6 500 kvadratmeter är uthyrda och de första hyresgästerna har flyttat in.

Hållbar och framtidssäkrad logistikmiljö

Hållbarhet och arbetsmiljö i fokus

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM Very Good, vilket speglar Mileways höga ambitioner inom hållbarhet. Den är utrustad med energisnål LED-belysning och ett inhägnat, säkert område. Dessutom finns god tillgång till parkering, smarta kontorsytor och möjligheter till extra uppställningsytor för verksamheter som behöver det.

”Vi utvecklar inte bara fastigheter, vi bygger miljöer där företag kan växa hållbart. Hållbarhet är inte ett tillval - det är en självklar del av våra lösningar,” säger Jonatan Westerblom.

Flexibel fastighet utformad för effektiva logistikflöden

Rätt läge – rätt möjligheter

Läget är en av de stora styrkorna. Arlandastad är ett av Sveriges mest attraktiva logistiklägen, med närhet till Arlanda flygplats, E4:an och ett brett serviceutbud. Härifrån når man snabbt både Stockholmsområdet och resten av landet, vilket gör det till en utmärkt bas för företag med höga krav på tillgänglighet och smidiga transporter.

Som Europas största aktör inom last mile-logistikfastigheter kan Mileway erbjuda ett brett utbud av strategiskt belägna lokaler i de största europeiska städerna. De ser varje hyresgäst som en partner med fokus på att skapa skräddarsydda lösningar som möter verksamheters unika behov.

Råd till företag som letar ny logistiklokal

Och vad bör då framtida hyresgäster tänka på när de planerar sin nästa etablering?

När Jonatan Westerblom berättar om vad framtida hyresgäster bör tänka på inför en ny etablering, lyfter han framför allt vikten av att börja i rätt ände. Han menar att företag först bör fundera över vilket läge som skapar mest värde, hur mycket yta som faktiskt behövs och hur lokalen ska användas i praktiken. Allt från takhöjd och lastportar till elkapacitet och kontorsytor spelar en roll och kan påverka logistiken och verksamhetens flöden. En tydlig behovslista gör hela processen både smidigare och mer träffsäker.

Han betonar också att ekonomin bör ses i ett helhetsperspektiv. Förutom själva hyran tillkommer ofta kostnader för deposition, försäkring, el och underhåll, vilket gör det viktigt att skapa en klar bild innan man börjar jämföra olika lokaler. En bra dialog med hyresvärden är ytterligare en framgångsfaktor; genom att ställa frågor om allt från uppsägningstider och serviceavgifter till möjliga inflyttningsdatum blir förväntningarna tydliga från start. I dag kan dessutom stora delar av processen skötas digitalt, vilket sparar tid och förenklar administrationen när rätt lokal väl är funnen.

Som Jonatan Westerblom sammanfattar det: ”Lägg tid på att förstå ditt behov - både nu och i framtiden. Se över hela kostnadsbilden, ställ många frågor och välj en hyresvärd som kan växa med dig. Då får du bäst förutsättningar att lyckas. Och kom ihåg, välj en fastighetsägare som vill vara en långsiktig partner. Hos oss på Mileway hjälper vi gärna våra kunder att växa och hitta nya lokaler när verksamheten utvecklas.”

Är du intresserad av att hyra lokaler vid Arlandastad? Upptäck vilka lokaler som finns tillgängliga i Stockholm just nu. Se Mileways lediga lokaler här