Nu kan Frentab Fastigheter erbjuda flexibla lagerlokaler i Lunda Industriområde

Frentab Fastigheter gör nu en satsning på sin fastighet på Domnarvsgatan 12 i Spånga. Mikael Sahlberg, COO på Portally, träffade Alexander Lidbrandt, affärsutvecklare på Frentab Fastigheter, för att höra mer om fastigheten och deras satsning i Lunda.

Fastighet med anpassningsbara lösningar för olika hyresgäster

Fastigheten är från 70-talet med bred och flexibel användning, där det finns flera naturliga avgränsningar som gör det möjligt att dela upp fastigheten för 1–3 olika hyresgäster.

Den är belägen i Lunda Industriområde, ett av Stockholms mest etablerade verksamhetsområden. Läget är mycket strategiskt med direkt närhet till E18 och Förbifart Stockholm.

Alexander berättar att satsningen inte handlar om att modernisera för sakens skull, utan om att förädla det som redan fungerar väl. Man ser över tekniska system, energifrågor och standard där det skapar verkligt värde, samtidigt som man behåller den funktionalitet som gör fastigheten attraktiv för lager, lätt industri och verksamheter med tydliga flöden.

Funktionalitet för flera typer av verksamheter

Fastigheten kan anpassas för att möta olika hyresgästers behov men helhetsperspektivet är alltid centralt.

”För oss är det avgörande att varje lösning fungerar långsiktigt både för hyresgästen och för fastigheten som helhet”.

En hyresvärd med fokus på långsiktiga samarbeten

Frentab Fastigheters arbetssätt vilar på tre tydliga ledord: respekt, affärsmässighet och nytänkande, berättar Alexander.

– Respekt handlar om att verkligen förstå verksamheten bakom behovet. En lokal är aldrig bara kvadratmeter - det är en plats där människor arbetar, producerar och skapar värde. Därför börjar vi alltid med att lyssna.

– Affärsmässighet innebär att vi är transparenta kring förutsättningar, hyresnivåer och möjligheter. Vi tror på tydlighet tidigt i processen. Det minskar risken för missförstånd och sparar både tid och resurser för alla parter.

– Nytänkande för oss är att våga sätta funktion före standardmallar. Vi analyserar hur ytorna kan användas mer effektivt och hur fastigheten kan utvecklas på ett sätt som både stärker verksamheten och minskar klimatavtrycket över tid.

Lokaler för lager, lätt industri och verksamheter med tydliga flöden

Tips till företag som söker lager- eller verksamhetslokal

När Alexander delar med sig av sina råd till företag som letar ny lokal lyfter han fram fyra viktiga perspektiv:

1. Utgå från verksamhetens flöde – inte bara ytan Hur rör sig gods, personal och fordon? En välplanerad logik sparar mer pengar än en billig hyra.

2. Skilj på behov och önskemål Identifiera det som är affärskritiskt och det som är förhandlingsbart. Det gör processen både snabbare och mer träffsäker.

3. Tänk långsiktigt – även om ni är i förändring En lokal ska inte bara fungera dag ett, utan även när ni växer, effektiviserar eller förändrar organisationen.

4. Ha en öppen dialog om lokalens utformning En genomtänkt planering i tidigt skede skapar bättre förutsättningar för en lösning som fungerar både operativt och långsiktigt. Ju tydligare behovsbild, desto mer träffsäkert kan lokalen anpassas.

”Vi väljer våra samarbeten med omsorg och tror på långsiktighet, öppenhet och förtroende i varje affär” avslutar Alexander.

Är du intresserad av att hyra lagerlokal i Spånga och Lunda Industriområde?

Upptäck möjligheterna i lokalerna på Domnarvsgatan 12 i Spånga och se alla lediga lokaler hos Frentab Fastigheter på Portally.