Åbyvägen 7
Välutrustad verkstadslokal – 775 m² i Örebro
702 27 Örebro
Storlek
775 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till en komplett och funktionell verkstadslokal om 775 m² med en stark historia som bilbesiktningsanläggning. Lokalen passar utmärkt för fordonsverkstad, teknisk kontroll, industri eller liknande verksamhet.
Verkstadshallen är utrustad med två bilgropar och fyra billyftar. Det finns en reception med kundmottagning och kontorsutrymmen. För personalen finns omklädningsrum, WC och matrum. Lokalen har även en tydlig entré och kundzon.
Lokalen erbjuder en komplett infrastruktur för fordonsrelaterad verksamhet och är inflyttningsklar för en ny hyresgäst. Bra tillgänglighet med möjlighet till smidigt fordonsflöde via in- och utfarter mot verkstadsytan.
Ytor/Planlösning
Se planskiss.
Ekonomi
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Kontrollanten 5
Omgivning
Omgivning/natur: Fastigheten ligger i ett renodlat industri- och handelsområde, och omgivningen präglas av den livliga verksamheten i Bista. Inom kort avstånd öppnar sig dock Örebros rika naturliv.
Företag i närheten: I närområdet finns ett flertal etablerade verksamheter, däribland AD Bilverkstad Bista och Bista Bilvård som bedriver fordonsservice längs samma gata. Området huserar även NetOnNets lagershop, Erikshjälpen second hand samt maskinhyrningsföretaget Nordic Rental. Orkla Foods har sin fabrik på Åbyvägen 11.
Sammantaget är Bista ett välbesökt handels- och industriområde med god tillgänglighet och hög trafikrörelse, vilket skapar goda förutsättningar för en fordonsrelaterad eller industriell verksamhet.
Sammantaget är Bista ett välbesökt handels- och industriområde med god tillgänglighet och hög trafikrörelse, vilket skapar goda förutsättningar för en fordonsrelaterad eller industriell verksamhet.
Skyltläge: Fastigheten är belägen längs Åbyvägen, en av Bista industriområdes mest trafikerade gator med daglig genomfartstrafik till och från E18/E20. Lokalen har ett naturligt skyltläge mot gatan med god sikt från fordon som passerar, vilket skapar löpande exponering för verksamheten. Fasaden erbjuder utrymme för egen profilering med logotyp eller skyltar, och entrén är lättillgänglig direkt från gatan. Sammantaget ger läget goda möjligheter att synas för såväl genomresande som lokala kunder och samarbetspartners.
