Anna Fabris Gata 18, Uppsala

Flexibla industri- och verksamhetslokaler i Östra Fyrislund, Uppsala

I Östra Fyrislund erbjuder vi möjligheten att etablera er verksamhet i moderna, nyproducerade lokaler med ett attraktivt läge och god tillgänglighet. Här skapar vi flexibla lokallösningar som anpassas efter er verksamhets specifika behov och önskemål.

Vi erbjuder lokaler för kontor, verkstad, industri, handel och lager med ytor från 1 500 m² upp till8 000 m² i markplan. Byggnaderna utformas i nära dialog med er som hyresgäst, med möjlighet att påverka allt från planlösning och takhöjd till portar, kontorsytor och övriga funktioner.

Fastigheten erbjuder även goda möjligheter att skapa generösa parkeringsplatser, uppställningsytor och hårdgjorda gårdsytor. Detta ger goda förutsättningar för verksamheter med behov av exempelvis fordonsuppställning, utomhuslagring eller omfattande transporter. Såväl byggnader som tillhörande markytor kan anpassas efter verksamhetens behov.

Läget på Anna Fabris gata erbjuder god tillgänglighet med smidiga anslutningar via Almungevägen och Rapsgatan till E4 och Uppsala centrum. Det strategiska läget underlättar transporter och gör fastigheten lättillgänglig för såväl medarbetare som kunder.

Detaljplanen medger flexibla byggnadslösningar med generösa takhöjder och möjlighet till lokaler i flera plan. Det skapar goda förutsättningar för att kombinera exempelvis lager, produktion och kontor inom samma fastighet.

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter.
På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko.
***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.

Miljöcertifiering: BREEAM

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Fyrislund 13:3

Byggår: 2027

Energiklass: B

Takhöjd: 10 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Företag i närheten: Postnord, Bevego, Würth, Hilti, Hydroscand, Cramo, Ahlsell, Elektroskandia, Padel Zenter, Mercedes-Benz (Veho Bil), Porsche Center, Ford (Hedin Bil), Møller Bil, Thermo Fisher Scientific, Recipharm m.fl.