Augustendalsvägen 12

Fin och ljus kontorslokal i markplan i fd butikslokal mitt i centrala Nacka strand. Lokalen har härlig rymd, högt i tak och med stora skyltfönster. Ytan är perfekt för en verksamhet som vill synas tex showrooom, studio, arkitektkontor eller liknande. Här passerar en stor mängd personer dagligen och lokalen ger därför ett mycket bra skyltläge.

Omgivning/natur: Nacka Strand är en stadsdel utöver det vanliga med sin maritima karaktär där företagande, vackra grönområden och industriella byggnader skapar något unikt. Den välbalanserade blandningen av
boende, service och arbetsplatser skapar en attraktiv, levande och långsiktigt hållbar stadsmiljö där människor vill leva, verka och bo.
Parkeringsmöjligheter/garage: Vi har mycket bra möjligheter till parkering via våra tre stora parkeringsgarage, Cylindergaraget, Entrégaraget och Torggaraget. Sammanlagt finns ca 2500 p-platser i området och alla garage är utrustade med laddstolpar för elbilar. Generell öppettid i garagen är kl 06-22.
Prisbild garageplatser, (separat avtal med Parkman):
Rörlig plats, alla dagar och tider: 1000 kr/mån/plats (ex moms)
Rörlig plats, mån-fre, kl 06-19: 835 kr/mån/plats (ex moms)
Närservice: Restauranger:
Service i fastigheten:
Låsbart cykelrum samt dusch och omklädningsrum underlättar för de som önskar cykelpendla till jobbet eller varför inte ta en joggingtur på lunchen.

Kontraktstyp: Första hand
Kontraktslängd: 3 år eller längre
Uppvärmning: 95
Kyla: 50
El: 55
Moms: Moms tillkommer
Deposition: Ja, cirka 3 månadshyror
Miljö: 40

Garage, Internet: Fiber finns från anslutningspunkt i källare, Parkering, Det finns flera naturliga och vackra träffpunkter för konferenser, representation, luncher, möten och after work. Här ligger Hotel J, ett designhotell med Newport-atmosfär, Restaurant J, ett marint brasserie vid vattenbrynet och Tornvillan, ett konferenscenter i anrik atmosfär.
Här ligger också en av Stockholms största mäss- och eventanläggningar, Nacka Strand Möten & Event med inspirerande miljöer för alla tillfällen. I mässhallen finns allt från unika fabrikslokaler med industrikaraktär på upp till 3000 kvm, till mindre mötesrum med vackra trägolv, mjuka varma färger och sköna möbler av modern design.
Ett flertal restauranger finns i området, exempelvis Sveriges bästa hamburgare från foodtrucken Funky Chicken, Claudio Kitchen & Friends - en underbar italiensk vinbar samt klassiska Restaurang J
beläget vid strandkanten. Och inte minst – den prisbelönta kocken, krögaren och entreprenören Pontus Frithiof öppnar sin nya satsning Fabriken by Pontus Frithiof – en ny lunchkrog med inspiration från USA:s västkust. Utöver en restaurangdel kommer det även erbjudas chambre séparée, orangeri, bageri, deli och uteservering. Öppning planeras i januari 2025.

Byggår: 1998
Antal våningar: 5
Våningsplan: 0
Ventilation: Kyld tilluft, mekanisk frånluft

Buss: Buss 443 eller 443C, går till Slussen och Cityterminalen. Flertalet bussar går från Nacka Trafikplats mot Nacka och Värmdö
Färja: Pendelbåtslinje från Nybrokajen