Bergsbrunnagatan 20

Nyrenoverad lokal om cirka 170 kvm med en genomarbetad planlösning där öppna arbetsytor kombineras med mötesrum och sociala ytor, vilket ger stor flexibilitet.

Lokalen präglas av en industriell estetik med mörk färgsättning, synliga installationer och god takhöjd, vilket ger en modern och distinkt karaktär. Generösa fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker rymden i lokalen. Här erbjuds en arbetsmiljö där både kreativitet och fokus får utrymme, med välplanerade ytor för såväl individuellt arbete som samarbete.

Lokalen passar verksamheter inom exempelvis tech, digital utveckling eller andra kreativa branscher som söker en miljö med tydlig identitet och hög standard. Kontoret som är totalt ca 170 kvm lämpar sig väl för bolag som värdesätter funktion och uttryck, där arbetsmiljön bidrar till både trivsel och varumärke. Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov över tid.

Främre Boländerna har under lång tid varit ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden, med rötter i klassisk industri och produktion. Idag befinner sig området i en tydlig omställning där traditionella ytor utvecklas till moderna miljöer för kontor, lätt industri och innovativa verksamheter. Närheten till centrum, stark infrastruktur och ett växande företagskluster gör området attraktivt här och nu.
Framåt fortsätter utvecklingen med fler satsningar på flexibla lokaler, hållbara lösningar och en mer urban struktur, vilket stärker Boländernas position som en självklar nod för bolag inom tech, logistik och kreativa näringar.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Tillträde: Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning: BOLÄNDERNA 3:19

Byggår: 1946

Renoveringsår: 2026

Energiklass: A

Uppvärmning: Fjärrvärme

Företag i närheten: WeHype, Vju, Medborgarskolan, Cytiva, Uppsala Kommun med flera

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter med laddplatser