Björkgatan 59, Uppsala

Nu har du möjlighet att vara med från start och påverka utformningen av moderna lokaler i ett av Främre Boländernas mest synliga lägen. Här växer en ny hörnbyggnad fram mot Björkgatan, med tydlig samtida arkitektur, stora glaspartier och en grön fasad som sticker ut från den traditionella verksamhetsfastigheten. De flexibla ytorna passar en rad verksamheter, till exempel kontor, showroom, butik, gym, lättare produktion, labb och lager.

Entréplan, cirka 640 kvm BTA
Stora, öppna och lättanpassade ytor med generös takhöjd. Mot gatan finns möjlighet till en representativ entré- och showroomdel med stora glasade partier som syns från gatan. Planet är idealiskt för verksamheter som vill kombinera kundmottagning och showroom med lager eller produktion under samma tak.

Våning 1 tr, cirka 640 kvm BTA
Ett ljust och funktionellt plan som passar utmärkt för moderna kontorsmiljöer, projektverksamhet, utbildning eller andra personalintensiva verksamheter. Planlösningen kan utformas fritt med öppna arbetsytor, mötesrum, enskilda kontor och gemensamma sociala ytor, helt efter era behov.

Våning 2 tr, cirka 475 kvm BTA
Byggnadens mest exklusiva plan, med indragna fasader, stora glaspartier och direkt anslutning till terrass med pergola. Här skapas representativa kontors- och mötesmiljöer med ett attraktivt läge och en känsla utöver det vanliga, perfekt för att ta emot kunder och samarbetspartner.

Totalt cirka 1 755 kvm BTA, delbart efter behov
Lokalerna kan hyras i sin helhet eller delas upp utifrån hyresgästens önskemål, oavsett om ni behöver ett helt hus eller ett enskilt plan.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fastighetsbeteckning: BOLÄNDERNA 3:18

Omgivning/natur: Boländerna är ett expansivt handels och industriområde. Det centrala läget i Uppsala och enkla kommunikationer till Arlanda och Stockholm lockar många företag. Att området redan idag rymmer flera internationella bolag gör att företag som etablerar sig här får tillgång till nya samarbeten och utvecklingsmöjligheter.