Bruttovägen 11

Under 2026 påbörjas byggnationen av en nyproducerad och mycket påkostad industrifastighet i ett attraktivt och etablerat verksamhetsområde i Järfälla. Fastigheten uppförs med flexibilitet i utformningen, vilket ger hyresgästen möjlighet att i dialog påverka vissa anpassningar utifrån verksamhetens specifika behov. Fastigheten kommer att hålla en genomgående hög standard och erbjuda smarta, flexibla ytor som lämpar sig väl för lager, lätt industri, showroom eller kombinerad verksamhet. Lokalen omfattar cirka 2 118 kvm lageryta med generös takhöjd, vilket skapar rymd och ger utmärkta förutsättningar för effektiv logistik och verksamhetsanpassning. Smidig access via markportar möjliggör enkel in- och utlastning för både person- och transportfordon. I entresolplanet om cirka 197 kvm planeras moderna och trivsamma personalutrymmen med hög komfort och god arbetsmiljö. Här finns plats för kontor, pausytor och övriga personalfunktioner i en ljus och tilltalande miljö. Till fastigheten hör även en asfalterad gårdsyta om cirka 2 244 kvm, vilket ger goda möjligheter för rangering, uppställning och effektiv hantering av fordon och gods. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket underlättar för både personal och besökare. Det strategiska läget i Barkarby/Järfälla ger snabb access till E18, närhet till Barkarby handelsplats samt goda kommunikationer med pendeltåg och kommande tunnelbana. Fastigheten passar företag som söker moderna, funktionella och representativa lokaler i ett populärt verksamhetsområde med god tillgänglighet.

Omgivning/natur: Bruttovägen 11 är belägen i ett etablerat och expansivt område med en blandning av verksamheter, kontor och lätt industri. Området präglas av god tillgänglighet, välskötta fastigheter och en dynamisk företagsmiljö. Närservice: I närområdet finns ett brett utbud av service med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym och annan närservice. Barkarby Handelsplats, en av Sveriges största handelsområden, ligger på kort avstånd och erbjuder ett stort utbud av butiker, dagligvaruhandel och service. Även skolor, förskolor, vårdcentral och apotek finns lättillgängligt.