Drottninggatan 43

Nu finns en unik möjlighet att hyra en stor, flexibel lokal om totalt ca <strong>700 kvm</strong>, med möjlighet att <strong>dela upp ytan i tre separata enheter</strong> efter behov. Den <strong>minsta lokalen är ca 70 kvm</strong> – perfekt för dig som söker något mindre men ändå med ett strategiskt läge. Lokalen har <strong>generös takhöjd</strong> och ett <strong>utmärkt skyltläge</strong> med god exponering, vilket gör den idealisk för verksamheter som vill synas. I källarplanet finns <strong>fläktrum, personalutrymmen med två WC, dusch och förråd</strong>, vilket ger praktiska lösningar för daglig drift. I en del av lokalen finns även en <strong>spiraltrappa som leder ner till ett arkivutrymme på ca 40 kvm</strong> – komplett med egen WC. Den tidigare pizzerian i en av delarna ger möjligheter för restaurangverksamhet, men lokalen lämpar sig även väl för butik, kontor, showroom eller annan verksamhet. <strong>Sammanfattning:</strong> Upp till 700 kvm, kan delas i 3 lokaler Minsta enheten ca 70 kvm (f.d. pizzeria) Bra takhöjd och skyltläge Källare med funktionella utrymmen Arkivdel på ca 40 kvm med WC Välkommen att skapa något unikt i en lokal som anpassas efter dina behov!

Omgivning/natur: Lokalen ligger centralt belägen nära Drottningtorget, ett stenkast från Högskolan Väst och gångavstånd till slussområdet med fina promenadstråk. Företag i närheten: Buddys Food Bowling & Bar, Elektronikhuset, Manpower etc Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns i området. Närservice: All tänkbar service finns i närområdet: restauranger, apotek, butiker med mera. Skyltläge: Stora fönster mot Drottninggatan ger bra synlighet. Finns möjlighet till skylt och stora fönsterpartier för foliering om så önskas.