Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 2

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 3

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 4

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 5

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 6

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 7

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 8

Butikslokal på Drottninggatan 43, Trollhättan – bild 9

Drottninggatan 43

Flexibel lokal med toppläge – upp till 700 kvm!

461 33 Trollhättan

Storlek

70 - 700 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att hyra en stor, flexibel lokal om totalt ca 700 kvm, med möjlighet att dela upp ytan i tre separata enheter efter behov. Den minsta lokalen är ca 70 kvm – perfekt för dig som söker något mindre men ändå med ett strategiskt läge.

Lokalen har generös takhöjd och ett utmärkt skyltläge med god exponering, vilket gör den idealisk för verksamheter som vill synas.

I källarplanet finns fläktrum, personalutrymmen med två WC, dusch och förråd, vilket ger praktiska lösningar för daglig drift. I en del av lokalen finns även en spiraltrappa som leder ner till ett arkivutrymme på ca 40 kvm – komplett med egen WC.

Den tidigare pizzerian i en av delarna ger möjligheter för restaurangverksamhet, men lokalen lämpar sig även väl för butik, kontor, showroom eller annan verksamhet.

Sammanfattning:

Upp till 700 kvm, kan delas i 3 lokaler

Minsta enheten ca 70 kvm (f.d. pizzeria)

Bra takhöjd och skyltläge

Källare med funktionella utrymmen

Arkivdel på ca 40 kvm med WC

Välkommen att skapa något unikt i en lokal som anpassas efter dina behov!

Övrig information

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Toppön 12

Omgivning

Omgivning/natur: Lokalen ligger centralt belägen nära Drottningtorget, ett stenkast från Högskolan Väst och gångavstånd till slussområdet med fina promenadstråk.

Företag i närheten: Buddys Food Bowling & Bar, Elektronikhuset, Manpower etc

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns i området.

Skyltläge: Stora fönster mot Drottninggatan ger bra synlighet. Finns möjlighet till skylt och stora fönsterpartier för foliering om så önskas.