Fågelsången 3, Göteborg
Nyproducerade kontor i Göteborgs finrum med fantastiska takterrasser. Granne med Göteborgs Universitets Humanistiska och Konstnärliga fakulteter.
Storlek
4400 m²
Hyra
4 500 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Konstnärliga är en ny, modern plats för kreativitet, kunskap och innovation i hjärtat av Göteborg. Här samlas Göteborgs universitets konstnärliga verksamheter i en inspirerande miljö där utbildning, kultur och näringsliv möts. I byggnaden erbjuds flexibla lokaler från cirka 300 till 2200 kvm, anpassade för exempelvis kontor, restaurang, café, showroom, studio- och ateljéverksamhet eller andra publika koncept. Med närhet till stadens puls, kollektivtrafik och ett levande campus skapas en unik plats för verksamheter som vill etablera sig i en dynamisk och framtidsinriktad miljö. Klart för inflytt från 2028.
Ytor/Planlösning
Tre våningsplan nya kontor i öppna planlösningar. Slutgiltig planlösning sätts tillsammans med hyresgäst. Våningsplanen kan delas upp i upp till tre separata kontor.
Övrig information
Konstnärliga är en ny destination i Göteborg där kreativitet, utbildning och näringsliv samlas under samma tak. Byggnaden skapar en dynamisk miljö med människor och verksamheter i rörelse från morgon till kväll – en plats där idéer får ta plats och där företag och organisationer kan bli en del av ett levande sammanhang. Med modern arkitektur, flexibla lokaler och ett centralt läge erbjuds unika möjligheter för verksamheter som vill etablera sig i en inspirerande och framtidsinriktad miljö.
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: 2028-08-01. Byggnaden är en nyproduktion och beräknas vara inflyttningsklar under sommarn 2028.
Utgångshyra kr/m2/år: 4500
I hyran ingår: Värme, skatt
Hyresinformation: Hyresnivån indikerar en rikthyra inkl. värme och är beroende av övriga avtalsvillkor såsom avtalslängd, index, etc. Det utgår ingen Fastighetsskatt på lokalerna. Verksamhetens elförbrukning tillkommer.
Utförande
Fastighetsbeteckning: Lorensberg 24:3
Byggår: 2028
Våningsplan: 8 av 8
Energiklass: Miljöbyggnad Guld
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Omgivning
Omgivning/natur: Vackra Näckrosparken och Pilousen ligger i anslutning till byggnaden.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsgarage finns i huset med möjlighet hyra egna platser eller timtaxa via Parkeringsbolaget.
Kontakta Akademiska Hus
