Fältbrogatan 2, Södertälje

I Almnäs, söder om Stockholm, uppförs en modern logistikanläggning om cirka 17 000 m² i ett av regionens starkaste infrastrukturlägen. Direkt närhet till E4 och E20 ger effektiv access till hela Mälardalen och snabba transporter vidare mot övriga Norden. Inom en timmes räckvidd nås en marknad med flera miljoner invånare och en betydande andel av Sveriges köpkraft.

Anläggningen utvecklas för verksamheter med höga krav på flödeskapacitet, tillgänglighet och teknisk prestanda. Byggnaden projekteras med flexibilitet i fokus och kan anpassas för en eller flera hyresgäster. Planlösningen möjliggör effektiv lagerhållning, tredjepartslogistik, e-handel eller lättare produktion.

Fastigheten uppförs med tydlig hållbarhetsprofil och målsättning om hög miljöcertifiering. Energieffektiva installationer, förberedelse för solenergi samt lösningar för minskad energiförbrukning och optimerad drift ingår i projektet. Ambitionen är att erbjuda en framtidssäkrad byggnad med låg miljöpåverkan och stabil driftekonomi över tid.

Projektet befinner sig i projekteringsfas med möjlighet till verksamhetsanpassning för en hyresgäst. Det ger förutsättningar att påverka utformning, kontorsandel, portar och tekniska lösningar efter behov.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.: Tillträde ca 12-15 månader efter undertecknat hyreskontrakt.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggår: 2027

Energiklass: B

Uppvärmning: Fjärrvärme