Fraktvägen 1, Stockholm-arlanda

Etablera er i ett av Sveriges mest attraktiva logistiklägen. Med direkt närhet till E4, Stockholm Arlanda Airport och hela Mälardalsregionen erbjuder Arlandastad utmärkta förutsättningar för företag med höga krav på tillgänglighet, effektiva transportflöden och moderna lokaler.

Arlandastad är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde strategiskt beläget mellan Stockholm och Uppsala. Här kombineras närheten till Sveriges största flygplats med utmärkta vägförbindelser via E4, vilket skapar goda förutsättningar för såväl regional som nationell och internationell logistik.

Läget ger snabb tillgång till Stockholmsregionens stora konsumentmarknad och ett omfattande upptagningsområde för både kunder och arbetskraft. Närheten till Arlanda flygplats är särskilt attraktiv för verksamheter inom distribution, tredjepartslogistik, e-handel och företag med internationella transportflöden.

I Arlandastadsområdet erbjuder vi möjlighet att etablera verksamhet i moderna och flexibla lokaler för lager, logistik och industri. Vi kan erbjuda lokallösningar från cirka 5 000 m² upp till 40 000 m², med möjlighet att anpassa byggnadens utformning efter hyresgästens specifika behov och verksamhet.

Möjlighet till ett attraktivt skyltläge mot E4 ger god exponering för företag som vill kombinera en modern och effektiv anläggning med hög synlighet i ett av Sveriges viktigaste transportstråk.

Lokalerna utformas med fokus på funktionalitet, energieffektivitet och långsiktig hållbarhet. Byggnadens tekniska specifikationer, lastningsmöjligheter, takhöjd och invändiga disposition anpassas i dialog med hyresgästen för att skapa en effektiv och framtidssäkrad anläggning.

Lokalerna beräknas kunna tillträdas cirka 12–15 månader efter undertecknat hyresavtal.

Exempel på möjliga byggnadsspecifikationer

Strategiskt läge

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter.
På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko.
***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.: Tillträde ca 12-15 månader efter undertecknat hyreskontrakt.

Byggår: 2027

Energiklass: B

Takhöjd: 20 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten för besökare och personal.