Friggagatan 10

Välkommen till Friggagatan 10 – en välbelägen lokal om totalt 410 kvm i hjärtat av ett livfullt område med starkt kundflöde och god synlighet. Lokalen erbjuder flexibla ytor i markplan med stora skyltfönster mot Friggagatan – perfekt för butik, restaurang eller kontor.

Butiksyta i markplan: 220 kvm

Entresol: 60 kvm (kan behållas eller tas bort)

Lageryta: 95 kvm – kan med enkelhet omvandlas till restaurangkök

Personalytor: 15 kvm (pentry, WC och dusch)

Stora skyltfönster ger utmärkt exponering mot Friggagatan

Högt i tak skapar rymd och ljus

Flexibel planlösning – möjlighet att skapa butik, showroom, kontor eller restaurang

Området har gymnasieskola och arbetsplatser, vilket ger ett jämnt flöde av människor dagtid

Fullsatta lunchrestauranger i närområdet indikerar stark efterfrågan på matställen

Gott om bostäder i området gör att kvarteren lever även på kvällstid

Bra skyltläge – syns tydligt för förbipasserande

Denna lokal är ett utmärkt val för verksamheter som söker ett centralt läge med stor potential och flexibilitet.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Omgivning/natur: Området kring Friggagatan är en levande stadsdel som kombinerar närhet till city med ett rikt utbud av bostäder, kontor och service. Här finns flera gymnasieskolor, arbetsplatser och butiker som skapar ett jämnt flöde av människor under hela dagen. Bebyggelsen är blandad med både äldre charm och nyproducerade bostadshus, vilket gör området attraktivt för såväl unga som familjer. I närheten finns också grönområden och parker som ger möjlighet till avkoppling, liksom goda kommunikationer som gör det lätt att ta sig hit oavsett färdmedel.

Företag i närheten: DOZ Apotek, Coop, Benne Pastabar, Gelato Station, Happy Days, Ngon Restaurang, Bruket, Batbike elcyklar, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns längst med gatan, sedan finns det även möjlighet att hyra parkering i husets garage