Gösvägen 22
Lokal med många flexibla möjligheter!
761 41 Norrtälje
Storlek
895 m²
Hyra
1 020 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Här finns en inhägnad bra lokal för många olika verksamheters behov. Tillträdande hyresgäst kan själv var med och utforma sina nya lokaler så att planlösningen blir optimal. I dagsläget består denna lokal av tre byggnader som alla har sina portar och entréer från en asfalterad inhägnad yta. I den främre byggnaden finns ett låglager eller verkstad på nedre våningen med en takhöjd om ca 2,80. På övre våningen finns kontor, kök, och konferensrum. Även delar av övre plan har använts för produktion av nuvarande hyresgäst. Den stora ljusa öppna hallen som är byggd har två stora portar varav den ena är ca 4,5 meter hög. Hallen har full takhöjd på halva ytan och sedan ett entresol. I denna byggnad finns även ett mindre kök, dusch och wc. På övre plan finns två mindre kontorsrum.
På gården finns även ett nybyggt kallager. Detta har också en stor port och denna byggnad har en takhöjd på 4,40.
Fastigheten är mycket välbyggd och samtliga kontor, lager och verkstadsytor är ljusa och trevliga tack vare de många ljusinsläppen. Utomhus finns en generös inhägnad och asfalterad yta med laddplatser för fordon.
Ytor/Planlösning
Flera möjliga planlösningar då lokalen består av totalt tre byggnader. Denna lokal kan anpassas efter behov.
Lager och kontor: 895 kvm
Verkstad + förråd: 142 + c:a 77= 219 kvm.
Lager och kontor: 895 kvm
Verkstad + förråd: 142 + c:a 77= 219 kvm.
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utgångshyra kr/m2/år: 1020
Utförande
Fastighetsbeteckning: Görla 9:19
Byggår: 2021
Renoveringsår: 2026
Takhöjd: 5,2 m
Ventilation: FTX
Kontakta Företag och Kommersiella fastigheter
Cecilia Göransson
Företag och Kommersiella fastigheter
