Gränsbovägen 8

Lager- och kontorslokal med starkt logistiskt läge – Gränsbovägen 8, Södertälje Välkommen till denna moderna lager- och kontorslokal om ca 1 854 kvm i ett väletablerat industriområde på Gränsbovägen 8 i Södertälje. Lokalen erbjuder flexibla ytor för både produktion, lager och kontor, med direkt access via lastportar och närhet till E4:an – perfekt för verksamheter med höga krav på logistik och tillgänglighet. Ytor och planlösning Enligt ritningen omfattar lokalen totalt ca 1 854 kvm fördelat på: Produktion/lager: ca 948 kvm – rymlig yta med god takhöjd, perfekt för effektiv logistik eller lätt industri Kontor: ca 906 kvm – moderna kontorsutrymmen med flera rum, pausutrymmen och gemensamma ytor för personal Layouten möjliggör en naturlig koppling mellan lager och kontor, vilket ger effektiv intern logistik och en smidig arbetsmiljö för verksamheten. Egenskaper och specifikationer Access: via lastkaj och lastportar med direkt åtkomst till produktionsytorna Takhöjd: 15,75 meter Elkapacitet: kraftfull 3 000 A, lämpad för energikrävande verksamheter Bärighet: robust golvkonstruktion med hög lasttålighet Ljus och miljö: ljusa ytor och rationell planlösning för en trivsam arbetsmiljö Läge och omgivning Gränsbovägen 8 har ett mycket strategiskt läge, endast några minuter från E4:an, vilket ger utmärkta förbindelser till både Stockholm, Mälardalen och södra Sverige. Området präglas av stabila industriverksamheter och god infrastruktur. Bland grannarna finns välkända företag som Ramirent, Swedol och Autoexperten. Sammanfattning Detta är en flexibel och funktionell lokal som kombinerar moderna kontorsytor med effektiv lager- och produktionskapacitet. Tack vare det utmärkta läget, de smidiga lastmöjligheterna och den starka tekniska infrastrukturen är detta en attraktiv lösning för företag som vill växa i Södertälje. Välkommen på visning – upptäck möjligheterna på Gränsbovägen 8!

Omgivning/natur: Fastigheten Traktorn 7 är en industri/lager lokal belägen i Södertälje. Södertälje är beläget mellan Strängnäs, Nyköping och Stockholm. Alltså enkelt att pendla från många olika håll