Hallevadsgatan 34

<b>Beskrivning</b> Nu finns möjligheten att hyra en modern och flexibel hotell- och aktivitetsfastighet i Mjölby. Fastigheten erbjuder färdigställd hotellverksamhet med utvecklingsmöjligheter samt ett komplett aktivitetscenter med gym, golf och padel. LÄGE – STRATEGISKT PLACERAT I MJÖLBY Adress: Hallevadsgatan 34 Direkt närhet till E4 och järnvägsstation Omgivning: industriområde, externhandel och idrottsanläggningar Kort resväg till Linköping och övriga Östergötland FASTIGHETEN I KORTHET Nyproducerad byggnad (2022) Total uthyrningsbar yta: ca 2 743 kvm Tomt: 5 766 kvm med möjlighet till utbyggnad 3 våningar: aktivitetsytor i markplan, hotellrum på mellan och övre plan Totalt 16 hotellrum idag, möjlighet att utöka till upp till 71 rum i samråd med hyresvärd (projektering finns) Gym, golfanläggning, padelbanor, butiksyta Hiss, moderna installationer och godkänd OVK PASSAR UTOMORDENTLIGT FÖR Hotelloperatörer som söker helanläggning med egen drift Kedjehotell med regional närvaro Boende för idrottsgrupper, företag eller utbildning Aktörer inom vård, omsorg eller personalboende Migrationsboende eller annan samhällsnyttig verksamhet STARK EFTERFRÅGAN FRÅN NÄRINGSLIVET I REGIONEN Mjölby har flera stora arbetsgivare med kontinuerligt behov av tillfälligt boende: <strong>Toyota Material Handling Europe (ca 2 000 anställda)</strong> – huvudkontor och produktion i Mjölby. Återkommande behov av logi för tekniker, servicepersonal, leverantörer och kursdeltagare. <strong>Väderstad-Verken (ca 800 anställda)</strong> – tekniska kundbesök och serviceverksamhet med logibehov vid utbildningar och projektsamarbeten. <strong>Runsvengruppen/ÖoB</strong> – centrallager i närområdet. Transportörer och samarbetspartners med behov av övernattning. <strong>Mängder av små och medelstora företag i kommunen</strong> med löpande affärs- och projektresor. UTVECKLINGSPOTENTIAL Byggnaden är redan dimensionerad och projekterad för fler hotellrum Stor obebyggd tomtyta Kan snabbt tas i drift eller utvecklas för långsiktig uthyrning Välkommen att höra av er för mer info! <b>LOCUS ADVICE </b> Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler. Vi arbetar med Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.