Hyllie boulevard 6E

Här kan du flytta in på 275 färdigställda kvadratmeter i februari 2026. Vi har gjort det enkelt för dig och ditt företag när vi tänkt på en varierad planlösning och förberett lokalen för enkel och snabb inflyttning. Hyllie har med sitt exceptionella läge etablerat sig som en naturlig nod i regionen. Här finns ett mycket brett utbud av service - med köpcentret Emporia, Malmö Arena och Malmömässan tillsammans med flertalet restauranger, hotell och träningsmöjligheter. I vårt nya kontorsprojekt i Hyllie arbetar vi med det mänskliga välmåendet. Vi sätter de mänskliga behoven i centrum och fokuserar på de faktorer som gör att vi människor mår och presterar bra när vi är på vår arbetsplats. I Hyllie finns redan de givna förutsättningarna för att få ihop livspusslet – hit är det är lätt att pendla oavsett om du väljer bil, buss, tåg eller cykel. Ett parkeringshus ligger i direkt anslutning till huset vilket gör bilpendlandet enkelt. Dessutom löser du dina ärenden snabbt och lätt i anslutning till tiden du spenderar på kontoret. Här finns hela utbudet av service, restauranger och utmärkta träningsmöjligheter som gym, sportcenter, badhus och löpspår i den direkta omgivningen. Då husets placering erbjuder fri sikt i alla riktningar kan husets hyresgäster njuta av en enastående, milsvid utsikt över omgivningarna i alla väderstreck. Husets fina placering utmed Ringleden möjliggör även för ett fantastiskt skyltläge på fasaden. När det gäller kontorens utformning så har vi genom projekteringen arbetat för att hitta de bästa förutsättningarna för kontorets ljudmiljöer, luftkvaliteté och ljusinstallationer. Luft, ljud och ljus är faktorer som vi idag vet, i stor utsträckning, påverkar vårt mänskliga välmående. Vi tittar även på hur vi kan göra hållbara materialval, på hur vi kan uppmuntra till rörelse i lokalerna och på hur vi kan utforma inspirerande mötesplatser som bidrar till utbyte av idéer och kreativitet. Ytterligare en fördel med våra nyproducerade lokaler är de låga driftskostnaderna och miljöcertifieringen. Fastigheten kommer att certifieras enligt BREEAM Excellent som tar ett helhetsgrepp kring byggnaden och den närliggande omgivningen. Det är ett objektivt bevis på att huset håller hög kvalitet och verkligen lever upp till högt ställda miljömål. Byggår: 2024 Våningsplan: 10 av 11 Planlösning: Nybyggt kontor på våning 10. Vi möts av ett tilltaget kök med köksö, men fortfarande avskilt. Kontorslandskapet med 20 arbetsplatser delas sedan upp av två mindre telefonrum och ett kontorsrum för en arbetsplats. Vidare in i lokalen fortsätter landskapet som även erbjuder mötesrum för fyra personer och ett för 8 personer. Utrymme för skrivare och förvaring. Längst in i lokalen som erbjuder en härlig utsikt i två väderstreck samt plats för en lounge.

Omgivning/natur: Engelska Parken, Kroksbäckskullarna Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering i fastigheten och intilliggande garage Närservice: GYM (Fitness 24 Seven i huset), SATS / Padel / Restauranger / Hotel / Simhall & Emporia Skyltläge: Fantastiskt skyltläge utmed Inre Ringvägen