Kämpegatan 10

Denna moderna och välplanerade kontorslokal om ca 862 kvm erbjuder en attraktiv arbetsmiljö med generöst ljusinsläpp, genomtänkta materialval och stor flexibilitet. Lokalen är disponerad med en kombination av öppna kontorslandskap, avskilda kontor, mötes- och samtalsrum samt sociala ytor – en lösning som passar både det växande bolaget och den etablerade organisationen. De öppna arbetsytorna skapar goda förutsättningar för samarbete och effektivt teamarbete, samtidigt som flera tysta rum och mötesrum möjliggör fokus och ostörda samtal. Lokalen har även trevliga informella mötesplatser och loungeytor som bidrar till en modern och dynamisk arbetsmiljö. Interiören präglas av en stilren industriell känsla med synliga betong- och tegelväggar, ljudabsorberande textilmattor och modern belysning. Stora fönsterpartier ger ett fint dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela lokalen. Lokalen saknar kök i dagsläget och ett nytt kök uppförs i samband med inflytt, där tillträdande hyresgäst ges möjlighet att påverka både utformning och funktion. Detta skapar goda förutsättningar för en lösning som matchar verksamhetens behov och arbetssätt. Lokalen har ett effektivt kommunikationsstråk, god takhöjd och är väl anpassad för olika typer av verksamheter såsom kontor, konsultverksamhet, techbolag eller kreativa näringar. Här sitter ni i ett mycket centralt läge, endast ca 7 minuter promenad från Göteborgs Centralstation, med utmärkta kommunikationer och närhet till service, restauranger och stadens puls – samtidigt som lokalen erbjuder en lugn och professionell arbetsmiljö. Byggår: 1920 Våningsplan: 2

Omgivning/natur: Området kring Gullbergs Strand i Göteborg är en vacker och naturnära del av staden, beläget vid Göta älv. Här kombineras moderna bostäder med gröna ytor och vattennära promenadstråk, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Gullbergs Strand har utvecklats till en populär plats för både boende och arbete, med en mix av lägenheter och kontorslokaler. Det finns flera restauranger och caféer längs strandpromenaden, där besökare kan njuta av utsikten över älven och stadens skyline. Området är också känt för sina grönområden, vilket ger invånare och besökare möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter som promenader, cykling och picknickar. Den nära kopplingen till vattnet bidrar till en lugn och avkopplande miljö. Gullbergs Strand har goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till Göteborgs centrum och andra delar av staden. Sammantaget är det en attraktiv och dynamisk del av Göteborg som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära upplevelser. Företag i närheten: I området sitter bland annat Alten, Specsavers, Swedish Match m.fl. Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering i P-däck och även i varmgarage och här finns även ett cykelgarage. Närservice: Pagodenområdet erbjuder ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Göteborg. Här har du närhet till både stadens puls och rogivande natur. Ett stenkast bort rinner Göta älv, med fantastiska promenadstråk längs kajerna där du kan njuta av utsikten över vattnet och hamnen. Perfekt för en lunchpromenad eller en avkopplande stund efter jobbet. Här finns även ett flertal trevliga lunchrestauranger. På bara några minuter når du Nordstan, ett av Sveriges största shoppingcenter, med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Göteborgs centrum ligger även runt hörnet, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella utbud och affärsliv. Här finns också ett stort urval av lunchrestauranger, med allt från snabbmat till trendiga bistron, så du hittar alltid något som passar din smak. Med sitt läge mellan stad och vatten är Pagodenområdet den perfekta platsen för dig som vill kombinera ett aktivt stadsliv med möjligheten till lugna, naturnära upplevelser.