Kämpegatan 8

Välkommen till en representativ och flexibel kontorslokal på Kämpegatan 8, mitt i det populära Pagodenområdet. Här erbjuds cirka 504 kvm med en effektiv planlösning som kombinerar öppna kontorslandskap, flera mötesrum, teamsrum och generösa gemensamma ytor.

Lokalen har en modern industriell karaktär där råa betongytor, stora spröjsade fönster och stilrena detaljer skapar en inspirerande arbetsmiljö med tydlig identitet.

Ljusa och flexibla arbetsytor

De öppna kontorsdelarna är fördelade över flera delar av lokalen och erbjuder en flexibel och lättmöblerad arbetsmiljö. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom kontoret.

Planlösningen ger möjlighet att samla olika team eller avdelningar i egna zoner, samtidigt som lokalen behåller en öppen och sammanhållen karaktär.

Mötesrum och teamsrum

Lokalen erbjuder flera mötesrum i varierande storlekar samt mindre teamsrum och tysta rum. Här finns goda förutsättningar för kundmöten, presentationer, digitala samtal och arbetsuppgifter som kräver avskildhet.

Kombinationen av öppna arbetsytor och separata rum gör lokalen väl anpassad för dagens flexibla arbetssätt.

Generösa sociala ytor

Centralt i lokalen finns en rymlig pausdel med gott om plats för matplatser, lounge och informella möten. I anslutning ligger ett funktionellt pentry som tillsammans med pausytan blir en naturlig samlingspunkt för hela kontoret.

Vid entrén finns även möjlighet att skapa en välkomnande reception eller besöksyta.

Genomtänkt och funktionell planlösning

Förutom kontorslandskap, mötesrum och sociala ytor finns reception, förråd, kopierings- och serverutrymme samt flera toaletter. Helheten är effektivt planerad och passar både etablerade företag och växande verksamheter som söker ett modernt och representativt kontor.

Läget – nära Centralstationen och stadens puls

Kämpegatan 8 ligger i det välkända Pagodenområdet, endast cirka fem minuters promenad från Göteborgs Centralstation. Det centrala läget gör det enkelt för både medarbetare, kunder och samarbetspartners att ta sig till kontoret.

I närområdet finns restauranger, kaféer, service och goda kommunikationer. Det finns även möjlighet till parkering i området.

Kort om lokalen

Adress: Kämpegatan 8, Göteborg
Storlek: Cirka 504 kvm
Planlösning: Flera öppna kontorsdelar
Mötesrum: Flera mötesrum i varierande storlekar
Övriga rum: Teamsrum och tysta rum
Sociala ytor: Generös pausdel med plats för lounge och matplatser
Pentry: Centralt placerat pentry
Karaktär: Industriell stil med betongytor och stora spröjsade fönster
Övrigt: Förråd, kopierings- och serverutrymme samt flera WC
Kommunikationer: Cirka fem minuters promenad från Göteborgs Centralstation

En inspirerande företagsmiljö med karaktär

Pagodenområdet kombinerar historisk industrikaraktär med moderna och funktionella kontorslösningar. I de tidigare industrilokalerna, där bland annat Vin & Sprit och Swedish Match en gång hade sin verksamhet, har det vuxit fram över 40 000 kvm kontorslokaler med en tydlig identitet.

I området finns även padelbana, gym och cykelgarage. Restauranger, kaféer och annan service finns på bekvämt avstånd.

Med sitt centrala läge, sin flexibla planlösning och sin industriella karaktär är lokalen på Kämpegatan 8 ett utmärkt alternativ för företag som söker en modern arbetsplats med möjlighet att sätta sin egen prägel.

Fastighetsbeteckning: Gullbergsvass

Byggår: 2021

Omgivning/natur: Området kring Gullbergs Strand i Göteborg är en vacker och naturnära del av staden, beläget vid Göta älv. Här kombineras moderna bostäder med gröna ytor och vattennära promenadstråk, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär.

Gullbergs Strand har utvecklats till en populär plats för både boende och arbete, med en mix av lägenheter och kontorslokaler. Det finns flera restauranger och caféer längs strandpromenaden, där besökare kan njuta av utsikten över älven och stadens skyline.

Området är också känt för sina grönområden, vilket ger invånare och besökare möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter som promenader, cykling och picknickar. Den nära kopplingen till vattnet bidrar till en lugn och avkopplande miljö.

Gullbergs Strand har goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till Göteborgs centrum och andra delar av staden. Sammantaget är det en attraktiv och dynamisk del av Göteborg som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära upplevelser.