Koksgatan 6

En toppmodern logistiklokal uppförs i Malmö hamn med inflyttning 2027. Här får du ett strategiskt läge i ett av regionens starkaste logistiknav – perfekt för varuflöden till och från Europa. Fastigheten erbjuder utmärkta förutsättningar för intermodala transporter, med sjöfrakt direkt till hamnen och tågspår som kan dras hela vägen in i lokalen för effektiv lastning och lossning.

Lokalerna byggs för att möta framtidens krav på smart, effektiv och hållbar logistik. De präglas av flexibla ytor, hög takhöjd och moderna tekniska lösningar som optimerar både lagring och distribution. Hållbarhet står i fokus, med målsättning om relevanta certifieringar och förberedelser för installation av solpaneler.

Möjligheten innebär att kunna hyra från 5,000 kvm upp till totalt 30,000 kvm. Ju tidigare ni kliver in i processen, desto större möjlighet får ni att påverka lokalernas design och layout efter just era behov.

Vi erbjuder även flera möjligheter i Malmö, kontakta oss för mer information.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.: Förstahandskontrakt enligt marknadsmässiga vilkor

Tillträde: Planerat tillträde 2027

Prisinformation: Enligt ö.k.

Hyresinformation: Marknadsmässsig hyra enligt ö.k.

Fastighetsbeteckning: Värmet 3

Byggår: 2026

Energiklass: EPC A

Takhöjd: 12,2 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning/natur: Lokalen ligger vid vattnet i hamnen med närhet till centrum

Företag i närheten: Bring, Lekia, rugvista, Salix, LBC, Postnord

Parkeringsmöjligheter/garage: Personal och kundparkening kommer att finnas vid lokalen

Skyltläge: Skylt kan monteras på fasaden