Kosterögatan 13

I historiska Frans Suells Tobaksfabrik i Östra Hamnen finns nu en unik möjlighet att skapa en skräddarsydd lokal om ca 1 600 kvm, fördelad på två plan. Med upp till åtta meters takhöjd, golv-till-tak-fönster och rå industriell charm, är detta en plats för företag som vill kombinera funktion, karaktär och kreativitet.

Fastigheten passar perfekt för kontor, showroom, ateljé, verkstad eller lager – här finns inga begränsningar, endast möjligheter.

Flexibla ytor att forma helt efter era behov

Upp till 8 meters takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp

Industriell estetik i en anrik byggnad med modern potential

5 markportar för logistikintensiv verksamhet

Inhägnat område med hög säkerhet

Goda parkeringsmöjligheter, inklusive laddstolpar precis utanför lokalen

Strategiskt läge i Östra Hamnen, Malmö

Endast 3 km från centrum, med snabb tillgång till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området är ett nav för lätt industri, logistik och handel, med butiker, lunchrestauranger och busshållplats direkt utanför fastigheten.

För dig som vill skapa något unikt

Denna lokal är idealisk för det moderna, kreativa företaget som söker en inspirerande plats med industriell själ och total anpassningsbarhet.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Kullen 1

Byggår: 1962

Renoveringsår: 2025

Företag i närheten: Cargobike of Sweden, Ventil studios, Futency, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB, Bluebox och Exakta Print AB

Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering

Skyltläge: Bra exponering av skyltläge på egen byggnad