Kosterögatan 13

I historiska Frans Suells Tobaksfabrik i Östra Hamnen finns nu en unik möjlighet att skapa en <strong>skräddarsydd lokal om ca 1 600 kvm</strong>, fördelad på två plan. Med upp till <strong>åtta meters takhöjd</strong>, golv-till-tak-fönster och rå industriell charm, är detta en plats för företag som vill kombinera <strong>funktion, karaktär och kreativitet</strong>. Fastigheten passar perfekt för kontor, showroom, ateljé, verkstad eller lager – här finns inga begränsningar, endast möjligheter. <strong>Lokalens höjdpunkter:</strong> Flexibla ytor att <strong>forma helt efter era behov</strong> <strong>Upp till 8 meters takhöjd</strong> och fantastiskt ljusinsläpp Industriell estetik i en <strong>anrik byggnad med modern potential</strong> <strong>5 markportar</strong> för logistikintensiv verksamhet Inhägnat område med <strong>hög säkerhet</strong> Goda <strong>parkeringsmöjligheter</strong>, inklusive laddstolpar precis utanför lokalen <strong>Strategiskt läge i Östra Hamnen, Malmö</strong> Endast <strong>3 km från centrum</strong>, med snabb tillgång till Västkustvägen, Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området är ett nav för <strong>lätt industri, logistik och handel</strong>, med butiker, lunchrestauranger och <strong>busshållplats direkt utanför fastigheten</strong>. <strong>För dig som vill skapa något unikt</strong> Denna lokal är idealisk för det <strong>moderna, kreativa företaget</strong> som söker en inspirerande plats med industriell själ och total anpassningsbarhet. <strong>Kontakta oss gärna för visning – vi hjälper er förverkliga visionen.</strong> Byggår: 1962 Planlösning: Se befintlig planlösning bland bilder.

Företag i närheten: Cargobike of Sweden, Ventil studios, Futency, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB, Bluebox och Exakta Print AB Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering Närservice: Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet Skyltläge: Bra exponering av skyltläge på egen byggnad