Kristinetorpsvägen 28

AICT EUR Real Estate Holding AB är redo att ta nästa steg med fastigheten Bjuv 23:6 genom att bygga en modern, hållbar och flexibel industribyggnad. Projektet, som vi kallar Project MINT Expansion, siktar på att skapa en riktigt vass logistik- och verksamhetsfastighet med starkt fokus på miljöcertifiering enligt BREEAM, där vi siktar på minst Excellent med ambitionen att nå Outstanding – helt i linje med EU:s taxonomi. Byggnaden är framtidssäkrad och klimatresistent, designad för cirkulär återanvändning av material efter sin livslängd, helt eldriven och utrustad med infrastruktur för solpaneler (PV/PV-ready) för att stödja hållbarhetsmålen. Vi utnyttjar takytorna för solpaneler och ser till att trafiken flyter smidigt och säkert genom att separera tung och lätt trafik. El-laddstationer för både bilar och lastbilar finns också om hyresgästen önskar det. För oss är flexibilitet nyckeln – ytorna kan anpassas helt efter hyresgästens behov, och även om vi börjar med ett enkelt lager är kylda lagerdelar fullt möjliga. Vår prioritet är att designa för en enda hyresgäst, men tomten tillåter en uppdelning i två enheter om det behövs, så layouten kan delas upp för att rymma olika hyresgäster. Här har du en unik chans att forma din perfekta logistikanläggning! Läget är oslagbart: nära bra logistikflöden (väg, järnväg, hamnar och flygplats), smidiga allmänna kommunikationer, stora marknader runt hörnet och tillgång all kompetent arbetskraft. <strong>Fastighet</strong>: Bjuv 23:6, belägen i ett strategiskt logistikläge. <strong>Byggnadsstorlek</strong>: BYA ca 25 000 m², entresol 3 000 m². <strong>Användning</strong>: Flexibel industribyggnad (ej kyld som utgångspunkt, men anpassningsbar). Pågående detaljplanearbete ger större flexibilitet än idag, med en ändring av markanvändning från livsmedelsindustri till industri/lager och kontor (livsmedelsindustri fortfarande tillåten). <strong>Hållbarhet</strong>: Certifieringsmål – minst BREEAM Excellent, med målsättning Outstanding. I linje med EU:s taxonomi, helt eldriven, förberedd för solpaneler (PV/PV-ready) och siktar på en hög EPC-klassificering för energiprestanda. <strong>Design</strong>: Silvergrå sandwichelement på huvudbyggnaden. Trapphus med tillhörande balkong i färgad betong, som bildar ett skärmtak och cykelparkering framför entrén. <strong>Logistik</strong>: Optimerad för framtida verksamhetsanpassningar. Planlösning: Anpassningsbar efter hyresgästs önskemål. Se exempel.

Företag i närheten: Hello Fresh, New cold, Frigoscandia, Foodhills mfl Skyltläge: Mycket bra