Kvarngränd 4

Showroom/kontor i unik industribyggnad. Varsamt renoverad fastighet vid Stockholms inlopp.

131 31 Nacka

Storlek

414 - 1554 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Showrrom/kontor i varsamt renoverade Havrekvarnen, på Kvarnholmen intill Stockholms inlopp. Kvarnholmen är omgiven av vatten och grönskande omgivningar, kajer och promenadstråk och med service och bra kommunikationer in på knuten.

Lokalen är varsamt renoverad och i mycket gott skick med fin rymd och egen port på gatuplan. Längre upp i fastigheten finns möjlighet att hyra ytterligare kontorsplan och en egen takterass om 150 kvm.

Havrekvarnen, en arkitektonisk pärla och ett landmärke i svensk industrihistoria. Ursprungligen invigd 1928 som ett av de första exemplen på funktionalistisk industriarkitektur, med KF:s arkitekt Artur von Schmalense vid ritbordet. Härifrån kom Havregryn, cornflakes och andra havreprodukter under mer än 50 år.

Fantastikt fin fastighet med bevarade detaljer, välkommen på visning.

Ytor/Planlösning

Öppen planlösning med pelarkonstruktion. Lokalen har god takhöjd och är i mycket gott skick med pentry, förråd och tre toaletter. Egen port till lokalen i gatuplan.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Sicklaön 38:15 (Havrekvarnen)

Byggår: 1928

Renoveringsår: 2023

Takhöjd: 3,6 m

Uppvärmning: Vattenburen värme

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur: Kvarnholmen är omgiven av vatten och grönskande
omgivningar, kajer och promenadstråk samt med service och bra
kommunikationer in på knuten.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsgarage finns intill huset
med lediga platser att hyra.