Malmstensvägen 11

Nu ges möjlighet att hyra ett attraktivt markområde om cirka 3 000 kvm med möjlighet att bebygga upp till 50 % av tomtytan. Fastigheten lämpar sig väl för verksamhets-, lager- eller kontorsbyggnation och erbjuder god flexibilitet i utformning och användning. Strategiskt läge med närhet till huvudleder och service. Ett intressant objekt för företag som söker mark med flexibelt användningsområde. BESKRIVNING Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva ett generöst markområde om 3 000 kvm med mycket goda byggmöjligheter i populärt läge. Marken är lämplig för kommersiell användning eller verksamhetsbyggnation där upp till 50 % byggyta kan bebyggas, vilket ger cirka 1 500 kvm möjlig byggyta beroende på utformning och detaljplan. Detta är en attraktiv möjlighet för företag, fastighetsutvecklare eller investerare som söker flexibilitet i projektets omfattning. Den öppna markytan och den generösa byggrätten möjliggör flera olika användningsområden – från logistik och verksamhetslokaler till kontors- eller produktionsbyggnader. Marken lämpar sig väl för: Byggbara ytor: – Upp till 50 % av markytan kan bebyggas enligt gällande utvecklingsmöjligheter, vilket ger god total volym att disponera för olika verksamhetsbehov. Läge och kommunikationer: Fastigheten är strategiskt placerad med enkel tillgång till huvudleder och närhet till service, vilket gör den idealisk för både lokal och regional verksamhet. Detta markobjekt erbjuder en sällsynt kombination av stor yta, byggbarhet och flexibilitet i användning — en investering i framtida tillväxt för det företag eller utvecklingsprojekt som vill skapa något verkligt värde. VISNING/KONTAKT Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning. För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41. Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00 Locus Advice tel 08-558 094 40 LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler. Vi arbetar med Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.