Marieholmsgatan 54
Ljus och fin kontorslokal med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven!
415 02 Göteborg
Storlek
180 m²
Hyra
1 400 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Lokalbeskrivning
Ljus och fin kontorslokal med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven! Ytan är fördelad på tre enskilda kontorsrum, en öppen yta med kontorslandskap, konferensrum, förråd, pausrum/kök och två WC varav ett med dusch.
Ytskikten är fräscha med textilmattor och ljuddämpande undertak, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö. Belysningen är bra och modern med nyinstallerade LED-plattor i såväl kontorsytor som konferensrum.
Ta en rundvandring på kontoret här:
https://rundvandring.kasa360.se/Marieholmsgatan54
Byggnaden har 2024 fått certifieringen Miljöbyggnad i drift med klass silver. I samband med det installerades bland annat nya ventilationsaggregat med kyla.
Lokalen har helt nya fönster med motoriserad solavskärmning. Byggnadens fasad byttes samtidigt med färdigställande 2025.
Omgivning
Tomten gränsar i norr mot Göta Älv, vilket skapar fin utsikt över vattnet samt möjliggör luncher på fastighetens brygga. Lunchrestaurang finns i en intilliggande fastighet.
Parkering
Parkering finns på fastigheten.
Kommunikationer
Kommunikationerna till och från centrum är goda. Linje 59 trafikerar Marieholmsgatan från centrum till knutpunkten Gamlestads torg. Linje 168 trafikerar samtidigt Skräppekärr - Gamlestads torg via Marieholmsgatan. Med bil kommer man lätt ut på de stora lederna, där Europaväg 45 ligger närmast.
Övrig information
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskr.: Enligt överenskommelse.
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde!
Prisinformation: För mer information kontakta hyresvärden.
Utgångshyra kr/m2/år: 1400
Hyresinformation: Indikation på kallhyra i befintligt skick.
Utförande
Fastighetsbeteckning: Gamlestaden 740:101
Byggår: 1989
Renoveringsår: 2025
Våningsplan: 3 av 6
Energiklass: D
Uppvärmning: Vattenburen värme
Ventilation: FTX
Kontakta Palmung Mellin Fastigheter AB
Erik Palmung
Palmung Mellin Fastigheter AB
Liknande lokaler
Marieholmsgatan 54 180 m²
415 02 Göteborg
Kontor
Ljus och fin kontorslokal med fönster i tre väderstreck samt utsikt mot älven!
Marieholmsgatan 54 180 m²
415 02 Göteborg
25 110 kr/månad
Kontor
Exportgatan 17A 210 m²
422 46 Hisings Backa
Industri / Verkstad
Lager / Logistik
...
Kombilokal med lager och kontor i Göteborgs mest attraktiva industriområde
Exportgatan 17A 213 m²
422 46 Hisings Backa
Industri / Verkstad
Lager / Logistik
...
Verkstads- och lagerlokal i ett av Göteborgs bästa industriområden
Fler lokaler från Palmung Mellin Fastigheter AB
Gustaf Dalénsgatan 19 221 m²
417 05 Göteborg
Kontor
Helt nyrenoverad kontorslokal på 221 kvm med möjlighet att påverka planlösningen. Lokalen har ett mycket bra läge vid Backaplan.
Gustaf Dalénsgatan 19 150 m²
417 05 Göteborg
Kontor
Renoverad kontorslokal på 150 kvm med mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger precis vid fastigheten.
Gustaf Dalénsgatan 19 190 m²
417 05 Göteborg
Kontor
Ljus och fin kontorslokal på 190 kvm högst upp i byggnaden med mycket bra läge vid Backaplan.
Gruvgatan 39 195 m²
421 30 Västra Frölunda
Kontor
Fin och renoverad kontorslokal på 195 kvm med trevligt läge vid Änggårdsbergen!
Visa alla lediga lokaler
Stockholm
Göteborg
Erik Palmung