Telefongatan 28

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och mycket flexibel lokal om 1 023 kvm i markplan. Lokalen är idag utformad som idrottshall men har stor anpassningspotential för flera olika typer av verksamheter. Den generösa takhöjden om ca 7 meter och den öppna planlösningen skapar en yta som enkelt kan anpassas för både sport, utbildning, lager eller specialanpassad verksamhet.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för verksamheter som söker en kombination av öppen yta och stödjande funktioner, och kan utvecklas efter behov, från träningsanläggning till logistikyta eller kontorsanpassad verksamhet.

Fri parkering finns i direkt anslutning till entrén, vilket ger god tillgänglighet för både personal och besökare.

Faciliteter:
•   Omklädningsrum
•   Bastu
•   WC/RWC
•   Pentry
•   Fri parkering

Kombinationsmöjlighet:
För verksamheter med behov av större helhetslösning finns möjlighet att kombinera lokalen med intilliggande kontorsyta om ca 1 691 kvm. en smidig lösning för exempelvis skolverksamhet, utbildning eller företag som behöver både kontor och verksamhetsyta i direkt anslutning.

Område:
Fastigheten är belägen i Fylsta, strax norr om centrala Kumla, cirka 17 kilometer söder om Örebro och det väletablerade logistikområdet Pilängen. Området är strategiskt i direkt anslutning till E20 och riksväg 25. Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till Kumla och Örebro.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Transistorn 2

Byggår: 2000

Renoveringsår: 2015

Våningsplan: 1 av 1

Företag i närheten: Papa Padel AB, Lidl, Kavat Outlet, PostNord, Bring, Ericsson och Loxy Sweden AB

Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering

Skyltläge: Bra exponering av skyltläge mot Montörgatan och gamla E3