Morabergsvägen 33, Södertälje

Nu finns en möjlighet att hyra en rymlig och välplanerad kombilokal om totalt 694 kvm i ett strategiskt läge i Moraberg, endast ett stenkast från E4:an. Lokalen erbjuder en genomtänkt mix av kontor, lager och verkstadsdel, vilket gör den idealisk för företag som söker en effektiv helhetslösning för både administration och operativ verksamhet.

Kontorsdelen är fördelad på åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum, vilket skapar goda förutsättningar för både individuellt arbete och möten. Här finns även ett större konferensrum, personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett. Den kompletterande lager- och verkstadsdelen ger god funktionalitet för exempelvis service-, teknik- eller logistikverksamhet.

Morabergsvägen 33A är belägen i Moraberg, ett etablerat och expansivt handels- och verksamhetsområde i Södertälje. Området erbjuder ett brett utbud av service och verksamheter och är lättillgängligt från både Södertälje och Stockholm.

Med nära anslutning till E4 och E20 erbjuds mycket goda kommunikationer och ett strategiskt läge för företag med kunder, medarbetare och samarbetspartners i hela Stockholmsregionen. Södertälje centrum nås på bara några minuter.

Parkering: Parkering finns utanför fastigheten, Internet: Ja indragen fiber, Besöksparkering
Dusch:
Kök/pentry:
Konferens:
Mötesrum:
Omklädningsrum:
Parkering:
Reception:
Serverrum:
Skyltläge:
Verkstad:
WC

Lokalen erbjuder en funktionell och välplanerad planlösning som kombinerar effektiva kontorsytor med praktiska personal- och verksamhetsutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Här finns totalt åtta separata kontorsrum samt flera mindre tysta rum som lämpar sig utmärkt för möten, samtal eller fokuserat arbete. Därtill erbjuds ett större konferensrum som passar perfekt för interna möten, presentationer och genomgångar.

Arbetsmiljön kompletteras med personalrum, förråd samt två omklädningsrum. Lokalen är utrustad med två toaletter samt en tillgänglighetsanpassad toalett för god komfort och tillgänglighet. Den integrerade lager- och verkstadsdelen ger extra flexibilitet och gör lokalen särskilt lämpad för verksamheter som kombinerar kontor med teknisk, service- eller logistikverksamhet.

Omgivning/natur: Lokalen är belägen i Morabergs industri- och handelsområde, ett väletablerat och strategiskt placerat företagskluster i östra Södertälje. Området präglas av en mix av handel, logistik och kontor med god tillgång till parkeringsplatser och närhet till både E4 och E20, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför lokalen med 6 fasta parkeringsplatser. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare inom fastigheten.