Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 2

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 3

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 4

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 5

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 6

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 7

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 8

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 9

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 10

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 11

Butikslokal på Örkroken 13, Älta – bild 12

Örkroken 13

Modern lager/industri & kontorsfastighet med uppställningsyta

138 40 Älta

Storlek

2107 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu erbjuds möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler i attraktivt läge i Älta, Nacka.

Lokalerna passar mycket väl för verksamheter inom entreprenad, service, installation, lager/logistik eller teknikbolag med behov av kombinationen lager/industri, kontor och uppställningsyta.

Den lediga ytan omfattar totalt cirka 1 017 kvm lokaler samt möjlighet att hyra cirka 1 300 kvm asfalterad mark med ytor för parkering, uppställning eller extern lagring i direkt anslutning till byggnaden.

I denna yta finns det även flera installerade laddplatser för elbilar.

Lager / Industri i markplan, ca 250 kvm

Två separata lager-/industrilokaler i markplan:

Lokal 1

Lokal 2

Egen stor port till respektive lokal

Invändig takhöjd ca 5,5 m

Kontorsdel om ca 767 kvm

Kontorsdelen består av mycket fina och representativa ytor med bra planlösning:

8 st kontorsrum á 47 kvm där samtliga har eget pentry samt wc med dusch. 4 av dessa kontor är idag sammanbyggda med glasdörrar mellan.

Konferensrum

Loungeytor

Fullutrustat kök

Generös entré i markplan med mindre kök och wc

Kapprum på övre plan

Separat kontorsrum på mellanplan i trapphuset som lämpar sig arbetsrum för gäster, vilorum eller mötesrum/tyst rum.

Hiss mellan våningsplan

Fastigheten

Byggår 2017

Stål- och betongstomme på gjuten platta

Isolerade sandwichpaneler och isolerglas

Bergvärme med vattenburen golvvärme

FTX-ventilation med värmeåtervinning

Tak förberett för solceller

Energiklass B

Läge

Örkroken ligger i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort.

Ett strategiskt läge för företag med service- och distributionsverksamhet i södra Stockholm.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.