Returvägen 6, Västerås

Vi är nu i slutförandet av vårt projekt i Tunbytorp – en lokal kvarstår. Den erbjuder effektiva ytor för lager/butik/produktion, rejäla takhöjder, moderna kontor med generösa ljusinsläpp, gott om parkeringsplatser samt en stor stängslad gård som ger utrymme för uppställning. Se bifogade ritningar för lokalens layout, och kontakta oss för att höra mer om hur vi kan anpassa lokalen efter er verksamhet.

OMRÅDE OCH LÄGE.

Tunbytorp är Västerås ledande industriområde. I Tunbytorp finns flertalet stora B2B företag, bilfirmor, bilverkstäder, bilprovning, betongstation, byggvaruhus och flera restauranger.

LOKALEN

• Lokal om totalt ca 1 200 m².
• Den lediga lokalen har ett gatuplan om ca 860 m² lämpligt för butik/lager/produktion och tillhörande serviceytor. Entresolplan, lämpligt för personal, kontor och viss produktion, är ca 350 kvm och kan utökas vid behov.
• Till lokalen hör en stor stängslad gård om totalt ca 3 000 m², vilket möjliggör för uppställning,  rationella rangerytor eller uppförande av tält, skärmtak eller kallförråd.
• Tillträde Q1 2027 eller enligt överenskommelse.
• Ca 12 meters fri höjd för effektiv lagring och under entresol ca 5,5 meter.
• Fastighetens andra lokal är uthyrd till Fitness Brands.
• Miljöbyggnad Silver

Lokalen kan anpassas efter era önskemål.

Vi har stor erfarenhet av att utforma lokaler och byggnad tillsammans med våra hyresgäster. Läs mer om oss på www.oof.se.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Lägesenergin 3

Byggår: 2026

Uppvärmning: Fjärrvärme