Smista allé 32, Segeltorp

Nu finns möjlighet att etablera sig i en mycket väl exponerad lokal längs E20, med utmärkt skyltläge mot Södertäljevägen. Läget erbjuder hög synlighet och god tillgänglighet, vilket gör lokalen särskilt attraktiv för verksamheter som vill kombinera funktionella ytor med stark exponering mot ett av regionens mest trafikerade stråk.

Lokalen omfattar totalt cirka 2 796 kvm och är fördelad på två plan. Bottenvåningen om 1 605 kvm erbjuder stora, öppna och ljusa ytor med god takhöjd och generöst ljusinsläpp, vilket skapar en representativ miljö som lämpar sig väl för exempelvis showroom, handel eller kombinerad verksamhet. Entresolplanet uppgår till cirka 1 134 kvm och nås smidigt via en lasthiss mellan planen, vilket ger effektiva flöden och goda logistiska förutsättningar.

Fastigheten är väl anpassad för varuhantering med fyra markportar som möjliggör enkel in- och utlastning. Därutöver finns väl tilltagna personalutrymmen i form av kontor, konferensrum, pentry och WC, vilket ger en komplett lösning för både drift och administration. De invändiga miljöerna håller en representativ och modern standard och kan anpassas efter verksamhetens specifika behov.

Omgivning/natur: Smista allé 32 är beläget i det etablerade verksamhetsområdet Smista i södra Stockholm, med direkt närhet till E4/E20 och Kungens Kurva. Området kännetecknas av en stark koncentration av handel, bilrelaterade verksamheter och serviceföretag, vilket skapar ett livfullt och kommersiellt attraktivt företagsklimat.