Lokalen är i startläge att anpassas - är det ditt företag som vill in här och vara med och påverka utformningen från start? Vid anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke. Det finns en hiss som går direkt in i lokalen från markplan. Ett spännande och praktiskt läge, parkeringsmöjligheter finns liksom promenadavstånd till centrum, livsmedelsbutik och restauranger. Nära påfart till R40. Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Ytor/Planlösning
I dagsläget består lokalen delvis av öppna ytor och enskilda kontorsrum samt flertal wc. Nytt pentry kommer att installeras i lokalen.
Övrig information
Fastigheten består av två delar en kontorsdel och en lager/butiksdel. År 2017 gjordes en fasadrenovering och den gamla fasaden togs fram på kontorsdelen. Fönstren byttes och nya i äldre stil sattes in. Skyltläget är perfekt emot R27!
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Driftkostnader tillkommer med f n 100 kr/kvm och år Fastighetsskatt tillkommer med f n 13 kr/kvm och år: Moms tillkommer med 25%
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 1400
Utförande
Våningsplan: 3
Omgivning
Omgivning/natur: Området är mycket lättillgängligt, med 10 minuters gångavstånd in till city och allt tänkbart utbud i forma av butiker och service.
Lunchpromenaden kan avnjutas i den gröna Annelundsparken som är 91 400 kvadratmeter stor och har ett stort utbud av växligheter. Här finns även stadens största lekplats och i närområdet finns det mesta man kan önska sig med lunchrestauranger och kommersiell service.
450 meter ifrån lokalen finns ICA Maxi, Apotek mm.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsytor finns i området. Sms-parkeringar finns att tillgå.