Solna Torg 3, Solna

Rumsindelad lokal på plan 6 med indraget vatten i nästan alla rum. Uthyres omgående till momsregistrerat företag.

Annan

Kontor

Storlek

179 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

179 kvm flexibel lokal i Solna Centrum – perfekt för vård, skönhet och behandling

Nu finns chansen att hyra en mycket eftertraktad lokal i Solna Centrum med en planlösning som är ovanligt väl anpassad för verksamheter inom vård, skönhet, behandling, hälsa eller klinikverksamhet.

Lokalen är ca 179 kvm och består av flera separata rum — många av dem med indraget handfat, vilket gör den direkt användbar för hygienkrävande verksamheter. Här slipper du dyra anpassningar och kan i princip starta din verksamhet omedelbart.

- Flera rum med handfat installerat – perfekt för behandlingar, konsultationer och klinikarbete

- Effektiv planlösning med både större och mindre rum

- Ljusa ytor och fin utsikt

- Möjlighet att skapa mottagningsrum, behandlingsrum, personalrum och kundvänliga ytor

- Belägen mitt i Solna Centrum med tunnelbana, bussar och tvärbana precis utanför

- Direkt närhet till gallerian med restauranger, caféer och service

- Inflyttning kan ske omgående

Läget

Solna Centrum är ett av Stockholms mest attraktiva områden för företag som vill kombinera tillgänglighet, kundflöde och professionell miljö. Här når du både boende, kontorsfolk och förbipasserande — en perfekt mix för verksamheter som vill växa.

Ytor/Planlösning

Rumsindelad lokal med vatten indraget i varje rum då detta tidigare fungerat som klinik. Vi hyr ut denna lokal till momsregistrerad verksamhet omgående till 2029-06-30, därefter årsvis förlängning.

Övrig information

Lokalen uthyres till momsregistrerad verksamhet med avstående från besittningsskydd till 2028-12-31, därefter förlängs avtalet löpande med 1 år i taget.

Antal rum: 9

Ekonomi

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Omgående

Utgångshyra kr/m2/år: 2000

Hyresinformation: plus tillägg för f-skatt, vatten, ventilation, värme och avfall. Elavtal tecknas separat med valfri leverantör.

Hyresdeposition: 3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning: Banken 15

Våningsplan: 7

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur: Kommunikationer i toppklass

Solna Centrum är ett av regionens mest vältrafikerade knutpunkter:

- Tunnelbana (blå linje) – 1 minut från lokalen

- Bussar mot city, norrort och västerort – precis utanför

- Tvärbanan – kort promenad bort

- Nära E4 och E18 för bilburna besökare

Det gör området extremt lätt att nå, oavsett om du kommer från Stockholm city, Arenastaden, Sundbyberg eller norra Stockholm.

Parkeringsmöjligheter/garage: Gott om parkering i området för besökare