Speditionsvägen 35, Skogås
Kontor/lager om 556 kvm med två portar och 950 kvm inhägnad gård
Storlek
556 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
- Fler lediga industrilokaler i Huddinge
- Fler lediga lager- och logistiklokaler i Huddinge
- Fler lediga kontor i Huddinge
Beskrivning
Beskrivning
På Speditionsvägen 35 erbjuds en representativ och flexibel kombinationslokal om cirka 556 kvm LOA.
Här kombineras välhållna kontors, konferens och showroomytor med funktionella lager och verkstadsdelar.
Två markportar samt en egen inhägnad och asfalterad gård om cirka 950 kvm.
Lokalen passar företag som vill samla kontor, kundmottagning, lager och lättare verkstads eller serviceverksamhet på samma adress.
Ytor & planlösning
Lokalen omfattar totalt 556 kvm LOA med följande uppskattade fördelning:
Kontorsdelen har ett representativt och välhållet utförande med flera enskilda kontorsrum, en större öppen yta för konferens, lounge eller arbetsplatser samt en centralt placerad showroom och loungedel.
Cirka 40 kvm kontorsyta är belägen en trappa upp.
Kontorsytorna är utrustade med luftvärmepumpar som ger både värme och kyla.
Personal och serviceytorna omfattar bland annat en rymlig entré med väntrums och fikarum, kök, separat pausrum, två omklädningsutrymmen, duschar, WC och HWC.
Lager, verkstad och portar
Lagerdelen är fördelad på två sammanhängande lager och verkstadsvolymer med tillhörande förråd. Båda delarna har egen markport, golvbrunn och direkt tillgång till den inhägnade gården.
Lagerdelarna har ett bra naturligt ljusinsläpp genom fasadfönster och glaspartier i portarna.
Fördelar
Läge
Fastigheten är belägen i det etablerade Länna industriområde i Skogås. Läget passar företag med verksamhet i södra Stockholm och ger smidig anslutning till väg 73 mot Stockholm, Haninge och Nynäshamn.
I närområdet finns ett brett utbud av handel, drivmedel, lunchrestauranger, gym och annan företagsservice.
Kommunikationer
Området trafikeras av SL-buss och har anslutningar vidare mot bland annat Skogås, Vega och Farsta. För bil och nyttotrafik nås väg 73 snabbt från fastigheten.
Övrigt
Till lokalen hör en cirka 950 kvm stor inhägnad och asfalterad gård med låsbar grind. Gården skapar goda möjligheter för uppställning, parkering, lastning och lossning.
Vid den bakre fasaden finns sex laddplatser. Möjlighet finns även att hyra ytterligare parkeringsplatser i anslutning till lokalen.
Hyresvillkor på förfrågan och tillträde enligt överenskommelse.
Kontakta ansvarig uthyrare för mer information eller för att boka visning.
LOCUS ADVICE
Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med
Vi arbetar med
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Kontakta Locus Advice AB
Christer Sagheim
Locus Advice AB
