Storgatan 20

På mycket centralt läge runt hörnet från shoppinggatan Södra Förstadsgatan med närhet till Triangeln och Gustav Adolfs torg finns denna lokal på 220 kvm anpassad för gym/fysioterapi. Egen entré från Storgatan med generösa parkeringsmöjligheter samt populär cykelsträcka precis utanför. Stora skyltfönster ger bra marknadsföring och skyltmöjligheter. Öppen planlösning med WC, HWC med dusch samt två förråd. Takhöjd på 2,6 m upp till tak, installationer (ventilation, rör mm) förekommer och får räknas bort på vissa ställen. Lokalen lämpar sig främst för gym/träning/fysioterapi eller liknande då föregående hyresgäst bedrev denna verksamhet med genomförda anpassningar för detta ändamål, men kan även vara möjligt för butik eller likande. OBS! Inga viktsläpp tillåts i lokalen pga för höga ljudnivåer och buller efter uppmätning av dB till bostäderna ovanför lokalen. I området finns flera kontor och bostäder vilket ger en bra grund för att etablera en stabil kundkrets. Här finns även en del vårdaktörer vilket kan ge synergieffekter och samarbetsmöjligheter för fysioterapi/sjukgymnastik. En kort promenad bort ligger Södra Förstadsgatan, Triangeln, Davidshall, Gustav Adolfs torg och Centralstationen - nära till allt per fot, cykel, kollektivtrafik och bil! Välkomna att kontakta oss för vidare information och visning!

Omgivning/natur: Beläget i stadskärnan av Malmö med stadspulsen precis utanför dörren. Butiker, vård, bostäder med mera i omgivningarna. Närhet till kanalen och parker för att komma närmre naturen. Företag i närheten: King, Region Skåne, Barnmorskegruppen, Malmö Stad, Björk & frihet Secondhand, Pressbyrån, Bullens, Designtorget, Filmstaden med flera. Parkeringsmöjligheter/garage: Generöst med parkeringar i området och framför lokalen. Närservice: Stort serviceutbud precis utanför lokalen på shoppingstråket Södra Förstadsgatan med butiker, caféer, restauranger, nöje med mera. Kort promenad till köpcentret Triangeln. Här finns vård, banker, apotek, systembolag med mera. Skyltläge: Toppenbra skyltläge med stora skyltfönster och möjlighet till skylt. Vägbeskrivning: Se Google maps.