Svetsaregatan 16

Nu finns möjlighet att hyra en renoverad och modern lagerlokal om totalt ca 1 503 kvm, strategiskt belägen i Larsfrid industriområde. Lagerdelen på markplan har en öppen planlösning med 8 meters takhöjd och smidig lastning via 7 lasthus och 1 markport, vilket skapar effektiva logistikflöden. Kontorsdelen är fördelad på två våningar och kan anpassas efter verksamhetens behov, med ljusa och funktionella arbetsytor.

Det finns även möjlighet att hyra en intilliggande lager-/verkstadslokal om ca 788 kvm, antingen separat eller tillsammans. Lokalen erbjuder en flexibel yta med 8 m i takhöjd och lämpar sig väl för exempelvis verkstad, serviceverksamhet eller biltvätt. Ny LED-belysning har installerats under 2026 och det finns möjlighet att installera kyla, vilket skapar goda förutsättningar för ett kyllager eller annan temperaturstyrd verksamhet.

Höjdpunkter

• Lagerlokaler om ca 1 503 kvm resp 788 kvm.

• Lokalerna kan hyras tillsammans eller var för sig

• 8 meters takhöjd

• 7 + 1 lasthus och 1 markport

• Kontor som anpassas efter hyresgästens behov

• Möjlighet att installera kyla för kyllager

• Ny LED-belysning från 2026

• Passar för lager, logistik, verkstad eller biltvätt

Område:
Larsfrid ligger endast 3 km söder om Halmstad centrum och erbjuder ett optimalt logistikläge med direkt anslutning till E6/E20, nära Halmstad hamn och viktiga transportleder som riksväg 15, 25 och 26. Området har även ett brett serviceutbud med butiker och restauranger, samt goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Halmstad.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Fläkten 1

Byggår: 1967

Våningsplan: 1

Företag i närheten: Lidl, Snabbgross, Derome, Biltema Logistics AB och Access Logistics

Parkeringsmöjligheter/garage: Bra parkeringsmöjligheter på tomten

Skyltläge: Bra exponering av skyltläge i mot södra infarten