Tallbacksgatan 16B, Rosersberg

Nu finns möjlighet att hyra en fristående lager- och kontorsbyggnad om totalt 8 088 kvm. Byggnaden består av två separata lokaler om cirka 3 500 kvm respektive 4 588 kvm, som kan hyras var för sig eller kombineras till en större enhet. Här erbjuds generösa lagerytor, funktionella kontor och goda förutsättningar för verksamheter inom lager, logistik, distribution och lättare produktion.

Den ena lokalen omfattar 4 588 kvm, fördelat på 3 763 kvm lager och 825 kvm kontor. Lagret har sex lasthus och två markportar, vilket ger goda förutsättningar för smidig in- och utlastning. Takhöjd upp till 9 meter. Kontorsytorna kompletterar lagret och erbjuder utrymme för administration och personal.

Den andra lokalen omfattar cirka 3 500 kvm, varav 2 970 kvm lager och 530 kvm kontor. Lagerdelen har cirka 8 meters takhöjd, två lasthus samt lastkaj med två portar. I direkt anslutning till lagret finns även ett mindre garage med port.

Höjdpunkter

• 8 088 kvm total yta i fristående byggnad

• Möjlighet att hyra lokalerna separat eller tillsammans

• Lager- och kontorsytor om cirka 3 500 kvm respektive 4 588 kvm

• Upp till åtta lasthus och fyra portar

• Kontor, mötesrum och personalutrymmen

• Matsal med kök/pentry, pausytor, dusch och WC

• Laddplatser och inhägnad markyta med två grindar

• Fri parkering i anslutning till byggnaden

Om fastigheten

Den fristående byggnaden erbjuder flexibla uthyrningsmöjligheter och goda förutsättningar för effektiv logistik. Lasthus och markportar underlättar in- och utlastning, medan den inhägnade markytan med två grindar ger en praktisk lösning för verksamheter med behov av säkra och lättillgängliga ytor.

Område – Rosersberg
Rosersberg är ett av Stockholmsregionens mest etablerade logistik- och industriområden med strategiskt läge mellan Stockholm och Arlanda. Direkt anslutning till E4 ger snabba transporter i både nordlig och sydlig riktning, samtidigt som området erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendeltåg. I närområdet finns även restauranger och annan närservice.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Rosersberg 11:34

Byggår: 1990

Våningsplan: 1

Omgivning/natur: Stockholm Nord Logistikcenter är ett industriområde fokuserat på logistik som ligger strategiskt placerat 30 kilometer norr om centrala Stockholm, strax söder om Arlanda flygplats. Området ligger i direkt anslutning till E4 som är den viktigaste transportlänken till och från Stockholm. Enklare serviceutbud med lunchrestauranger finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till Stockholm med omnejd.

Företag i närheten: DHL, PostNord, Optimera, Sellpy, Lidl och Stena Recycling AB

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns på tomten