Västra Rydsvägen 105, Kungsängen
Lokal nära E18 med både lastportar, höglager, produktionsytor och generösa utomhusytor.
Storlek
1515 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
- Fler lediga butikslokaler i Upplands-Bro
- Fler lediga industrilokaler i Upplands-Bro
- Fler lediga lager- och logistiklokaler i Upplands-Bro
- Fler lediga kontor i Upplands-Bro
Beskrivning
Här finns ljusa verksamhetslokaler med öppna ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov. Kombinationen av höglager, kallager, kontor och uppställningsyta ger möjlighet att samla verksamheten på ett och samma ställe.
Höglagret har cirka åtta meters takhöjd, en golvbärighet på 5 000 kg/m² och en Torverkport om cirka 4,5 × 4,5 meter. Kallagret har flera portar och lastkaj.
Planlösningen ger goda förutsättningar för ett effektivt flöde mellan produktion, lager och transporter.
Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och innertakens akustikpaneler bidrar till en behagligare ljudmiljö. Byggnaden har FTX-ventilation, bergvärme samt luftvärmepumpar och kyla. För maskinparken finns utsug, och fastigheten har god tillgång till el samt nya elcentraler.
Kontorsdelen har kök och toalett och utgång till en trädgård.
Utomhus finns uppställningsyta. Den cirka 7–8 meter breda grindöppningen underlättar transporter till och från fastigheten.
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: 2027-01-01.
Utförande
Fastighetsbeteckning: EKHAMMAR 4:199
Byggår: 1962
Takhöjd: 8 m
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: FTX
Kommunikationer
• Rönnbärsvägen & Kungsängen Rönnbärsvägen
• Här passerar linjerna:
• 557 (Kungsängens station – Bro station)
• 558 (Kungsängens station – Finnsta)
• 559 (Kungsängens station – Brunna)
• 591 (Nattbuss mellan Centralen och Brunna/Kungsängen)
Dessa bussar tar dig smidigt till Kungsängens station på bara några minuter.
🚊 Pendeltåg (Kungsängens station)
Från fastigheten är det cirka 2 km till Kungsängen station, vilket innebär en dryg 25-30 minuters promenad, alternativt 4 minuter med bil eller en kort busstur.
• Linje 43: Går direkt till Stockholms centralstation på cirka 28 minuter. Tågen går även i motsatt riktning mot Bålsta.
• Här passerar linjerna:
• 557 (Kungsängens station – Bro station)
• 558 (Kungsängens station – Finnsta)
• 559 (Kungsängens station – Brunna)
• 591 (Nattbuss mellan Centralen och Brunna/Kungsängen)
Dessa bussar tar dig smidigt till Kungsängens station på bara några minuter.
🚊 Pendeltåg (Kungsängens station)
Från fastigheten är det cirka 2 km till Kungsängen station, vilket innebär en dryg 25-30 minuters promenad, alternativt 4 minuter med bil eller en kort busstur.
• Linje 43: Går direkt till Stockholms centralstation på cirka 28 minuter. Tågen går även i motsatt riktning mot Bålsta.
Kontakta Företag och Kommersiella fastigheter
Cecilia Göransson
Företag och Kommersiella fastigheter
