Kontorslokal på Västra Skepparbacken 18-20, Västerås

Västra Skepparbacken 18-20

Ljus och trivsam lokal om 20 kvm med vackert trägolv centralt på Västra Skepparbacken. Perfekt för kontor eller mindre mottagning!

722 11 Västerås

Kontor

Storlek

20 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Välkommen till en yteffektiv och charmig lokal om cirka 20 kvm på eftertraktade Västra Skepparbacken 18–20. Lokalen har en genomgående hög mysfaktor med sitt vackra, slipade trägolv, ljusa ytskikt och ett generöst fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.

Det rektangulära rummet är lättmöblerat och passar utmärkt för det mindre företaget, frilansaren, konsulten eller som mottagning. Till lokalen hör även en praktisk inbyggd förvaringsskrubb. Läget är optimalt med gångavstånd till både Västerås centralstation, Svartån och stadens fulla utbud av restauranger och service

Ytor/Planlösning

Rymligt och lättmöblerat rektangulärt rum med ett vackert nyslipat trägolv och ett stort fönsterparti för gott om ljusinsläpp. Det finns även ett förråd.

Övrig information

Antal rum: 1

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.: Kontraktet löper på tre år eller enligt överenskommelse

Tillträde: 2026-10-01.

I hyran ingår: Värme, skatt, el

Hyresinformation: Enligt överenskommelse

Smidigt tillgänglig via fastighetens entré och trapphus för normala persontransporter och mindre varuleveranser. Det centrala läget gör det enkelt för både kunder och leverantörer att ta sig ända fram till dörren utan krångel.

Utförande

Fastighetsbeteckning: Skepparbacksskolan 1

Byggår: 1929

Renoveringsår: 2026

Våningsplan: 5 av 7

Energiklass: F

Takhöjd: 2,6 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur: Attraktiv och harmonisk stadsmiljö med Svartån och dess fina promenadstråk alldeles i närheten. Perfekt läge för den som vill ha tillgång till grönytor och sköna utomhusmiljöer under lunchrasten.

Företag i närheten: Området präglas av en god blandning av etablerade lokala verksamheter, konsultbolag och mindre tjänsteföretag. Här finns ett dynamiskt och trevligt grannskap som skapar bra synergier och ett stadigt flöde av människor.

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter på fastighetens parkeringsplats.

Vägbeskrivning: Starta från Västerås centralstation och följ Vasagatan norrut mot centrum. Sväng vänster in på Smedjegatan, fortsätt tvärs över Svartån via Smedjebron, och du är direkt framme vid Västra Skepparbacken.