Verkstadsgatan 10-14

Välkommen till en mångsidig lokal på 765 kvm, strategiskt belägen på Verkstadsgatan i det företagsamma området Boländerna. Den här lokalen är perfekt för företag som söker en kombination av lager, verkstad och säljyta i en flexibel och effektiv planlösning. Lokalen erbjuder tre portar, varav en stor industriport. Inne i lokalen finns en travers som ger möjligheter för tyngre lyft och effektiv hantering av material. Med en varierande takhöjd i lager- och verkstadsdelarna kan lokalen anpassas efter olika typer av verksamheter. Det finns även möjlighet att öppna upp delar av lokalen för att skapa större, sammanhängande ytor. I anslutning till lager- och verkstadsdelen hittar du en välkomnande säljyta som leder vidare till kontor, matsal, omklädningsrum och WC. Den enkla acessen mellan dessa ytor gör det smidigt att kombinera kundmottagning med praktiskt arbete. Här finns också mycket fina uppställningsmöjligheter utanför lokalen för både material och fordon, ett befintligt skärmtak på baksidan som kan nyttjas för skyddad förvaring. Gott om parkeringsplatser för både kunder och personal, kunder parkerar gratis i 3 timmar med p-skiva. Bra skyltläge mot Verkstadsgatan, vilket ger god exponering för förbipasserande trafik. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Boländerna är en dynamisk och växande stadsdel i Uppsala som erbjuder en idealisk plats för företagsverksamheter. Med sitt strategiska läge och närhet till viktiga transportvägar skapar området en fördelaktig miljö för logistik och affärsverksamhet. Området kännetecknas av sin moderna infrastruktur och företagsvänliga atmosfär, vilket gör det till ett eftertraktat val för företagare och industriella aktörer. Boländerna har utvecklats till en knutpunkt för olika branscher, vilket möjliggör möjligheter till samarbete och affärsnätverk. Dess närhet till centrala Uppsala och de omgivande regionerna gör det lättillgängligt för både arbetskraft och distribution. Den pågående utvecklingen och investeringarna i området pekar på en lovande framtid, vilket gör Boländerna till en perfekt plats att etablera eller utöka din verksamhet. Enkel access till city och E4, i anslutning till Boländernas handelsområde. Promenadavstånd till både city och Boländernas handelsområde.