 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Trevlig butikslokal under uppbyggnad på Fridhem Etablera din verksamhet i en nyproducerade butikslokal i Ängelholms nya stadsdel Fridhem. Här får du möjligheten att hitta den perfekta lösningen för din verksamhets behov. Vid entrén till Fridhem utvecklar vi kvarteret Brf Solgården som planeras att vara färdigställt hösten 2023. Här, på hörnan utmed Kullavägen och Trapetsvägen ryms en trevlig butikslokal på 111 kvadratmeter med serveringsyta och ett öppet kök. Läget på hörnan med stora skyltfönster från golv till tak ger ett perfekt exponeringsläge för förbipasserande, boende i området eller arbetande i närheten. Planlösning: Lokalen lämpar sig för en pizzeria, sushi- eller salladsbar.

image - 0

image - 1

image - 2

Trapetsgatan 2

Etablera din verksamhet i en nyproducerade butikslokal i Ängelholms nya stadsdel Fridhem.

Lokalen ligger med bra exponering och stora skyltfönster utmed Ängelholms huvudled, Klippanvägen. Den är lättillgänglig från motorvägen och det finns gott om parkeringsplatser.
Under 2022 renoveras byggnaden och lokalen har tillträde den 1 jan 2023.
Lokalen anpassas efter hyresgästens behov.
Kontakta oss för mer information.

Lediga lokaler i Ängelholm – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö